서울중앙지법 2013타경29012-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 13-08-19 경매접수
2. 13-08-20 경매개시결정
3. 13-11-08 배당요구종기
4. 14-04-24 4차 매각기일 · 최저가 1억 5360만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.40㎡ (17.1평)

건물면적

19.41㎡ (5.9평)

토지면적

56.40㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

1536만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 450만

담당계

4계 · 530-1816(구내:1816)

건물 · 대지권

건물

19.41㎡ (5.9평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

봉천동 1699-4 · 56.40㎡ (17.1평)

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울구암초등학교" 북서쪽 약300m 지점에 위치<br />하고 있는 연립주택 3층 301호로서 주위는 대규모 아파트단지, 연립주택 및 단독주택 등<br />으로 형성된 고지대 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하고 대중교통수단으로서 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있<br />음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브위 기와 3층건물 내 3층 301호로서<br />(사용승인일자:1983.12.20)<br />외벽 : 벽돌 및 화강석붙임 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부타일붙임 마감<br />창호 : 알루미늄샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3, 거실, 주방및식당, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.<br />지하실 : 창고

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수.급탕, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동측 하향 완경사지대 내 장방형 토지로서 연립주택 부지로 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서쪽으로 약6m 내외, 남동쪽으로 약4m 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,정비구역(주택재개발)<br /><도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(상대<br />/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법><br /><br />(별첨 토지이용계획확인서 참조).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대중인 것으로 탐문조사되었음.<br />2)본건 현지답사하였으나 폐문부재되어있어서 내부구조 등은 본건과 구조, 면적이 동일<br /> 한 본건 동일 라인 상의 201호를 내부진입하여서 육안으로 내부관찰하였으며 외부적 <br /> 관찰(일부 창문 개문되어있었음), 인근주민의 말씀, 표준적사양 등에 의거 작성하였는<br /> 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 봉천동 1699-4 3층 301호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단서초남부지사

교부권자

서울특별시관악구

교부권자

서초세무서

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드은행[변경전:주.한국스탠다드차타드제일은행]

배당요구권자

신용보증기금

임차인

이○○

임차인

정○○

채권자

주식회사푸른상호저축은행

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-24 · 서울특별시 관악구 봉천동 1699-4 3층 301호 · 철근콘크리트조 슬래브위 기와 3층 연립주택 1층 234.17㎡ 2층 234.17㎡ 3층 234.17㎡ 지하 234.17㎡ (지하는 지하실) 철근콘크리트조 58.23㎡ 지하실 19.41㎡

당사자

채권자

주식회사푸른상호저축은행

채무자

장용수

소유자

장용수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 256m · 국사봉중학교 · 중학교
• 275m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 289m · 구암중학교 · 중학교
• 381m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 455m · 구암고등학교 · 고등학교
• 560m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 759m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 761m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 860m · 서울삼성학교
• 870m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
• 940m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 990m · 서울신상도초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 벽산블루밍아파트종점 · 5513
• 97m · 벽산블루밍벽산아파트303동앞 · 5513
• 149m · 관악센트씨엘후문 · 관악01
• 154m · 벽산아파트 · 동작13
• 161m · 관악드림타운2단지 · 관악01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

서울특별시 관악구 봉천동 1699-4 3층 301호

감정가

3억

최저가

1억 5360만 (51%)

건물면적

19.41㎡ (5.9평)

대지권면적

56.40㎡ (17.1평)

기일

14-04-24

등기부현황

등기 기재 없음