서울중앙지법 2013타경30524-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.85㎡ (13.6평)

건물면적

113.31㎡ (34.3평)

토지면적

44.85㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

2752만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1758만

담당계

7계 · 530-1819(구내:1819)

건물 · 대지권

건물

113.31㎡ (34.3평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신림동 1714 · 44.85㎡ (13.6평)

호

25층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 “광신정보산업고교” 남측 인근에 소재하는 아파트로서, 인근은 대단위 아파트단지, 임야, 학교가 소재하는 지역임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 단지내 도로를 통해 차량에 의한 접근 가능하며, 도보1분거리에 버스정류장이 소재하나, 인근에 지하철역이 소재하지 않는바, 제반 교통이용 편익성은 약간 열세한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 평스라브지붕 제301동 제401호로서,<br />(사용승인일자: 2000.08.03)<br /><br />외벽: 몰탈위 페인트 마감<br />내벽: 벽지 및 타일 마감<br />창호: 알미늄 샷시 이중창마감더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 주방1,욕실2, 발코니 등) 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기, 소화전, 화재탐지기, 위생설비, 도시가스에 의한 난방시설 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대에 위치한 부정형으로 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 약 20m의 주진입도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,도로(접함),중로1류(폭 20M-25M)(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>,진입표면구역(김포공항)<항공법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 관악구 신림동 1714 삼성산주공아파트 301동 4층 401호

감정가

4억 3000만

최저가

2억 7520만 (64%)

건물면적

113.31㎡ (34.3평)

대지권면적

44.85㎡ (13.6평)

기일

14-02-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음