서울중앙지법 2013타경30593-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.48㎡ (22.2평)

제시외면적

없음

보증금

2080만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8546만

담당계

21계 · 530-1822

건물 · 대지권

건물

73.48㎡ (22.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신림동 721-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재“서울난곡초등학교”북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 연립주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 13층건중 제7층 제702호로서,<br />외벽: 페이팅 등 마감.<br />내벽: 벽지 및 타일 등 마감.<br />창호: 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,제2종일반주거지역,도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지및군사시설보호법>,문화재보호구역(천연기념물제271호(신림동굴참나무))<문화재보호법>,문화재보존영향검토대상구역(자세한사항은문화재청(천연기념물과)서울특별시(문화재과)관악구(문화체육과)로문의바람)<서울특별시문화재보호조례>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생정화구역(상대/절대정화구역최종확인은동작교육청에반드시확인이필요한사항임)<학교보건법>,진입표면구역(김포공항)<항공법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

의견란 참조.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건은 현장실사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부를 실사하지 못하여 내부구조 등은 관리사무소탐문조사 및 본건 평가전례 등을 참작하여 작성하였음.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 관악구 신림동 721-2 건영아파트 가동 7층 702호

감정가

2억 6000만

최저가

2억 800만 (80%)

건물면적

73.48㎡ (22.2평)

기일

14-01-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음