2013타경34397-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.50㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

972만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8140만

담당계

6계 · 530-1818(구내:1818)

건물 · 대지권

건물

52.50㎡ (15.9평) · 벽돌조 · 연립주택

대지권

신림동 409-151

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 관악구 신림동 소재 “신림초등학교” 남동측 직선거리 약 400m 지점에 위치함. 본건 주위는 아파트, 단독·다세대주택이 소재하는 주거지대이며, 근린생활시설이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 본건 서측 인근의 문성로38길변에 마을버스정류장이 위치하는 등 대중교통 이용여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 경사슬래브지붕 2층 건물 내 1층 103호로<br /> (사용승인일 : 1981.07.13)<br /><br /> 외벽 : 적벽돌 붙임 및 일부 페인트 등 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감<br /> 창호 : 샛시창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

경사지인 부정형의 토지로 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 6m의 도로와 접하며 도로관리상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역기타(정비예정구역내 행위제한지역[관악구고시2012-25호(2012.03.22)]-주택과)<도시 및 주거환경정비법>, 정비구역기타(주택재건축 정비예정구역[서울특별시고시 제2011-309호])<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

발코니 등으로 사용중인 제시외 건물(약9㎡)이 소재함(별첨, 사진 참조).

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

서울특별시 관악구 신림동 409-151 가동 1층 103호

감정가

1억 9000만

최저가

9728만 (51%)

건물면적

52.50㎡ (15.9평)

기일

14-08-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음