서울중앙지법 2013타경34786-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 13-10-11 경매접수
2. 13-10-14 경매개시결정
3. 14-01-06 배당요구종기
4. 14-03-11 2차 매각기일 · 최저가 3억 9200만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.35㎡ (14.6평)

건물면적

114.75㎡ (34.7평)

토지면적

48.35㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

3920만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8086만

담당계

9계 · 530-2712, 530-2518

건물 · 대지권

건물

114.75㎡ (34.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉천동 1712 · 48.35㎡ (14.6평)

호

22층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "성현동주민센터" 남동측 인근 제3종일반주거지역 내에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지 및 학교, 근린생활시설, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 본건 아파트단지 내 로변으로 마을버스 및 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 22층 중 제16층 제1602호로서<br />(사용승인일:2003.09.06)<br />외벽:몰탈위 페인팅 등 마감,<br />내벽:벽지 및 일부 타일 등 마감,<br />창호:하이샷시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방 및 식당, 욕실겸화장실2, 발코니 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방시설, 급배수 및 위생시설, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재경보시설 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 남서 하향 경사지를 조성한 대규모 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 북측으로 로폭 약 20m 내외, 남동측으로 로폭 약 15m 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,도로(접함),중로2류(폭 15M-20M)(접함),중로3류(폭 12M-15M)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:194M)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(동작교육청 확인사항임)<학교보건법>,절대정화구역(동작교육청 확인사항임)<학교보건법>,학교환경위생 정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 봉천동 1712 관악드림타운 110동 16층 1602호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산에 현재 소유자 가족이 살고 있다고 함.(본건 부동산 소유자의 처와 면담)

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

오○○

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

중소기업진흥공단

가압류권자

하나캐피탈 주식회사

교부권자

성남세무서

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

배당요구권자

오○○

배당요구권자

하나캐피탈 주식회사

압류권자

서울특별시관악구

임금채권자

오○○

채권자

경기신용보증재단

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-03-11 · 서울특별시 관악구 봉천동 1712 관악드림타운 110동 16층 1602호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 22층 공동주택(아파트) 1층 791.22㎡ 2층 791.22㎡ 3층 791.22㎡ 4층 784.26㎡ 5층 784.26㎡ 6층 784.26㎡ 7층 784.26㎡ 8층 784.26㎡ 9층 784.26㎡ 10층 784.26㎡ 11층 784.26㎡ 12층 784.26㎡ 13층 784.26㎡ 14층 784.26㎡ 15층 784.26㎡ 16층 784.26㎡ 17층 784.26㎡ 18층 784.26㎡ 19층 784.26㎡ 20층 784.26㎡ 21층 522.84㎡ 22층 522.84㎡ 지1층 784.26㎡ 철근콘크리트조 114.75㎡

당사자

채권자

오봉식 외 1

채무자

김부원

소유자

김부원

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 279m · 구암고등학교 · 고등학교
• 326m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 390m · 구암중학교 · 중학교
• 416m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
• 512m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 600m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 665m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 682m · 국사봉중학교 · 중학교
• 757m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 921m · 숭실대학교 · 대학교
• 924m · 봉원중학교 · 중학교
• 961m · 상도중학교 · 중학교

버스

• 202m · 관악드림타운북문 · 5513, 관악01, 동작13
• 209m · 관악드림타운115동 · 5513, 관악01, 동작13
• 215m · 관악드림타운115동 · 5513, 관악01, 동작13
• 234m · 성현동주민센터 · 관악01
• 294m · 성현동주민센터 · 관악01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 관악구 봉천동 1712 관악드림타운 110동 16층 1602호

감정가

4억 9000만

최저가

3억 9200만 (80%)

건물면적

114.75㎡ (34.7평)

대지권면적

48.35㎡ (14.6평)

기일

14-03-11

등기부현황

등기 기재 없음