서울중앙지법 2013타경35987-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 13-10-22 경매접수
2. 13-10-23 경매개시결정
3. 14-01-03 배당요구종기
4. 14-05-22 2차 매각기일 · 최저가 3억 2640만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

125.42㎡ (37.9평)

제시외면적

없음

보증금

3264만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

8계 · 530-1820(구내:1820)

도로명주소

관악로37길

건물 · 대지권

건물

125.42㎡ (37.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

봉천동 7-312

호

13층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "봉현초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본단지까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 슬라브지붕 지상13층 건물 내 11층 1101호로서, <br />집합건축물대장등본상 2003년 03월 05일 사용승인되었으며, <br /><br />외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 타일마감 등,<br />창 호 : 새시창 등,<br />바 닥 : 장판지깔기 및 타일마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며, 세부적인 이용상태는 "내부구조도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 토지로서 대체로 부정형이며, 근린생활시설, 업무시설, 공동주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 내외로 자동차 통행이 가능한 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상<br />기호 1 토지 :<br />도시지역,제3종일반주거지역,일반미관지구,도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리<br />및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은<br />동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>임.<br /><br />기호 2 토지 :<br />도시지역,제3종일반주거지역,도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작<br />교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건의 호별위치는 집합건축물대장의 도면 및 점유현황 등을 참고하였으며, 내부구조 등은 집합건축물대장의 건축물현황도 및 개략적인 내부관찰 등에 의하였는 바 낙찰시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 관악로37길 15, 11층 1101호 (봉천동,동아타운21) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단강남서부지사

교부권자

금천세무서

교부권자

서울특별시관악구

근저당권부질권자

주식회사인성저축은행

압류권자

서울특별시

압류권자

역삼세무서

임차인

민○○

임차인

진○○

채권자

주식회사에스아이인베스트

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-22 · 서울특별시 관악구 관악로37길 15, 11층 1101호 (봉천동,동아타운21) · 철근콘크리트조 철근콘크리트 슬라브지붕 13층 근린생활시설,업무시설,공동주택 지하1층 971.204㎡ 지하2층 1070.392㎡ 지하3층 1063.837㎡ 지하4층 835.767㎡ 1층 732.155㎡ 2층 729.215㎡ 3층 729.215㎡ 4층 734.255㎡ 5층 253.890㎡ 6층 253.890㎡ 7층 253.890㎡ 8층 253.890㎡ 9층 253.890㎡ 10층 253.890㎡ 11층 253.890㎡ 12층 253.890㎡ 13층 253.890㎡ 철근콘크리트조 125.42㎡

당사자

채권자

주식회사에스아이인베스트

채무자

조은옥

소유자

조은옥

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 285m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
• 413m · 상도중학교 · 중학교
• 553m · 봉원중학교 · 중학교
• 657m · 상현중학교 · 중학교
• 671m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 708m · 구암고등학교 · 고등학교
• 722m · 서울신남성초등학교 · 초등학교
• 775m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 799m · 숭실대학교 · 대학교
• 815m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 878m · 서울원당초등학교 · 초등학교
• 897m · 구암중학교 · 중학교

버스

• 78m · 성현동동아아파트 · 501, 506, 5511, 5513, 5515, 5517, 641, 650, 750A, 750B
• 163m · 관악푸르지오아파트 · 501, 506, 5511, 5513, 5515, 5517, 641, 650, 750A, 750B
• 235m · 동아아파트105동앞 · 5513, 관악01, 동작13
• 240m · 청림동현대아파트입구 · 5515
• 248m · 봉현초등학교 · 5513, 관악01, 동작13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 관악구 관악로37길 15, 11층 1101호 (봉천동,동아타운21)

감정가

4억 800만

최저가

3억 2640만 (80%)

건물면적

125.42㎡ (37.9평)

기일

14-05-22

등기부현황

등기 기재 없음