2013타경36584-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.18㎡ (19.4평)

제시외면적

없음

보증금

1152만 (최저가의 10%)

청구금액

5299만

담당계

6계 · 530-1818(구내:1818)

건물 · 대지권

건물

64.18㎡ (19.4평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

봉천동 178-50

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 “인헌고등학교” 서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 아파트 단지, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 차량 접근 가능하나 교행은 불가하며, 인근에 마을버스 정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1992.07.08일자로 사용승인 된 벽돌조 슬래브 2층 건물 중 제지하층 제비01호로서,<br /><br />외벽 : 적벽돌 마감<br />내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감<br />바닥 : 비닐장판 깔기 및 일부 타일 마감<br />창호 : 목재 및 알미늄샷시 이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(2가구 각각-방2, 거실 겸 주방, 욕실1, 창고 및 보일러실, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서향 완경사의 정방형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 관악구 봉천동 178-50 지하층 비01호

감정가

1억 8000만

최저가

1억 1520만 (64%)

건물면적

64.18㎡ (19.4평)

기일

14-07-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음