서울중앙지법 2013타경40521-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 13-11-27 경매접수
2. 13-11-28 경매개시결정
3. 14-02-11 배당요구종기
4. 14-07-01 2차 매각기일 · 최저가 2억 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.64㎡ (8.4평)

건물면적

61.55㎡ (18.6평)

토지면적

27.64㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

9453만

담당계

5계 · 530-1817(구내:1817)

건물 · 대지권

건물

61.55㎡ (18.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신림동 506-12 · 27.64㎡ (8.4평)

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 관악구 신림동 소재 “남서울중교”북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 밀집한 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트평슬래브 4층내 제4층 제402호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 2002.12.27)<br />외 벽 : 치장벽돌 및 인조석 마감 등<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창 호 : 새시창 등임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 급배수설비 등이 되어 있음. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 북동측으로 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림동 506-12 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 현재 별지기재와 같이 임차인 가족이 살고 있다고 함.(본건 부동산 임차인 본인과 면담)

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단관악지사

교부권자

남대문세무서

교부권자

서울특별시관악구

근저당권자

앤알캐피탈주식회사

근저당권자

주식회사찬호론대부

근저당권자

주식회사한신디에스금융대부

압류권자

남대문세무서

임차인

홍○○

채권자

주식회사한국스탠다드차타드은행[변경전:주.한국스탠다드차타드제일은행]

채무자겸소유자

추○○

채무자겸소유자

추강철의 파산관재인 변호사 박범진

채무자겸소유자

추강철의 파산관재인 변호사 박범진.

채무자겸소유자

추강철의 파산관재인 변호사 박범진..

임차인현황

매각공고

• 14-07-01 · 서울특별시 관악구 신림동 506-12 4층 402호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트평슬래브 공동주택(다세대) (9세대) 지하1층 80.73㎡ (1세대) 1층 126.28㎡ (2세대) 2층 142.87㎡ (2세대) 3층 142.87㎡ (2세대) 4층 136.18㎡ (2세대) 옥탑 11.64㎡ (연면적제외) 철근콘크리트조 61.55㎡

당사자

채권자

주식회사한국스탠다드차타드은행[변경전:주.한국스탠다드차타드제일은행]

채무자

추강철 외 3

소유자

추강철 외 3

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 255m · 남서울중학교 · 중학교
• 267m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 373m · 성보중학교 · 중학교
• 385m · 성보고등학교 · 고등학교
• 572m · 신림고등학교 · 고등학교
• 748m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 775m · 서울문창초등학교 · 초등학교
• 885m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 890m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 977m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 1011m · 난곡중학교 · 중학교
• 1118m · 미성중학교 · 중학교

버스

• 124m · 호림박물관 · 500, 504, 506, 5413, 5522B호암, 5523, 5525, 5528, 5530, 5535, 643, 651, 6512, 9, N61
• 138m · 남서울중학교.성보중고등학교 · 500, 504, 506, 5413, 5522A난곡, 5523, 5525, 5528, 5530, 5535, 643, 651, 6512, 8552, 9-3, N61
• 149m · 호림박물관 · 500, 504, 506, 5413, 5522A난곡, 5523, 5525, 5528, 5530, 5535, 643, 651, 6512, 8552, 9-3, N61
• 218m · 남부초등학교 · 500, 504, 506, 5413, 5522B호암, 5523, 5525, 5528, 5530, 5535, 643, 651, 6512, 9, N61
• 301m · 신사동주민센터.신사시장 · 5519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 관악구 신림동 506-12 4층 402호

감정가

2억 5000만

최저가

2억 (80%)

건물면적

61.55㎡ (18.6평)

대지권면적

27.64㎡ (8.4평)

기일

14-07-01

등기부현황

등기 기재 없음