서울중앙지법 2013타경42107-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 13-12-12 경매접수
2. 13-12-12 경매개시결정
3. 14-03-11 배당요구종기
4. 14-06-10 2차 매각기일 · 최저가 2억 4000만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

59.85㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8821만

담당계

21계 · 530-1822

도로명주소

성현로

건물 · 대지권

건물

59.85㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉천동 1712

호

27층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 “구암초등학교” 동측 인근에 위치하는 관악드림타운 아파트 130동 6층 603호로서 주위는 학교, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 27층건 내 6층 603호로서, <br />외벽 : 세멘몰탈위페인트 마감 등.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 샷시창 등으로 마감되었음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후면 내부구조도 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 옥내소화전설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향 경사지에 부지조성된 대규모 부정형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함), 중로2류(폴 15M-20M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고오:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(동작교육청 확인사항임)<학교보건법>, 절대정화구역(동작교육청 확인사항임)<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 성현로 80, 130동 6층 603호 (봉천동,관악드림타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

서울시 관악구

소유자

황○○

압류권자

국민건강보험공단

채권자

주식회사한국스탠다드차타드은행[변경전:주.제일은행,주.한국스탠다드차타드제일은행]

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-06-10 · 서울특별시 관악구 성현로 80, 130동 6층 603호 (봉천동,관악드림타운) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 27층 공동주택(아파트) 1층 310.03㎡ 2층 306㎡ 3층 306㎡ 4층 306㎡ 5층 306㎡ 6층 306㎡ 7층 306㎡ 8층 306㎡ 9층 306㎡ 10층 306㎡ 11층 306㎡ 12층 306㎡ 13층 306㎡ 14층 306㎡ 15층 306㎡ 16층 306㎡ 17층 306㎡ 18층 306㎡ 19층 306㎡ 20층 306㎡ 21층 306㎡ 22층 306㎡ 23층 306㎡ 24층 306㎡ 25층 306㎡ 26층 306㎡ 27층 306㎡ 지하1층 306㎡ 철근콘크리트조 59.85㎡ (2분의 1 유현주, 2분의 1 황인성 지분 각 전부)

당사자

채권자

주식회사한국스탠다드차타드은행[변경전:주.제일은행,주.한국스탠다드차타드제일은행]

채무자

유현주

소유자

황인성 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 279m · 구암고등학교 · 고등학교
• 326m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 390m · 구암중학교 · 중학교
• 416m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
• 512m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 600m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 665m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 682m · 국사봉중학교 · 중학교
• 757m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 921m · 숭실대학교 · 대학교
• 924m · 봉원중학교 · 중학교
• 961m · 상도중학교 · 중학교

버스

• 202m · 관악드림타운북문 · 5513, 관악01, 동작13
• 209m · 관악드림타운115동 · 5513, 관악01, 동작13
• 215m · 관악드림타운115동 · 5513, 관악01, 동작13
• 234m · 성현동주민센터 · 관악01
• 294m · 성현동주민센터 · 관악01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 관악구 성현로 80, 130동 6층 603호 (봉천동,관악드림타운)

감정가

3억

최저가

2억 4000만 (80%)

건물면적

59.85㎡ (18.1평)

기일

14-06-10

등기부현황

등기 기재 없음