2014타경4034-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.35㎡ (5.6평)

건물면적

44.44㎡ (13.4평)

토지면적

18.35㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

1360만 (최저가의 10%)

청구금액

1085만

담당계

6계 · 530-1818(구내:1818)

건물 · 대지권

건물

44.44㎡ (13.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신림동 1504-1 · 18.35㎡ (5.6평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 지하철2호선 "봉천역" 서측 인근에 위치하며 <br />부근은 다세대, 연립주택 등의 공동주택과 소규모 아파트단지 및 근린공원 등이 혼재<br />하여 형성되어 있는 바 주거지로서의 제반 여건은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 "봉천역"이<br />소재하는바 대중교통편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 연와조 평스라브지붕 지상4층 중 2층 202호로서,<br />외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등,<br />내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,<br />바닥 : 장판 및 타일 마감 등,<br />창호 : 샷시 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. 후첨<내부구조도> 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 급탕 및 급배수에 의한 위생설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 완경사의 장방형 토지로 현재 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건까지 차량 출입이 가능하며 북동측 및 남동측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>,대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수<br />도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 4130만 ~ 1억 5844만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 관악구 신림동 1504-1 2층 202호

감정가

1억 7000만

최저가

1억 3600만 (80%)

건물면적

44.44㎡ (13.4평)

대지권면적

18.35㎡ (5.6평)

기일

14-09-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음