서울중앙지법 2014타경5525-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-18 · 경매접수
2. 14-02-19 · 경매개시결정
3. 14-04-30 · 배당요구종기
4. 17-01-26 · 10차 매각기일 · 최저가 1476만 (13%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.92㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

147만 (최저가의 10%)

청구금액

1437만

담당계

7계 · 530-1819(구내:1819)

건물 · 대지권

건물

59.92㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신림동 1710

호

5층

당사자

채권자

배연희 외 1

채무자

손기환 외 1

소유자

손기환 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

[롯데백화점(관악점)] 남서측 인근 및 [신림119안전센터] 남서측 인근에 위치함.<br /><br />소규모 공동주택과 단독주택, 일부 노변으로 1층 근린생활시설 중심의 주상용 건물이 혼재하고 있는 주거 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근으로 노선버스 정류장 위치하고 있어 주거용 아파트로의 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층(사용승인일:2000.10.26)<br />아파트 내 4층 401호 단위세대로<br />외벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 일부 인조석 타일 마감 등<br />내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등<br />창호 : 칼라알루미늄새시 및 하이샤시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호(방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방임.<br /><br />급배수 및 위생설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 인접 토지 및 도로 대비 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 4m, 북측으로 폭 약 6m의 포장 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

별무함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사 시 거주자는 세입자인 것으로 탐문되나, 구체적 계약 내용 및 추가적 계약 관계의 존부 등은 미상임.<br /><br />본건 아파트의 대지권과 관련하여 "평가가격 산출근거 및 결정에 관한 의견" 상 기재된 사항에 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림동 1710 원림아파트 에이동 401호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1) 본건부동산은 공부상 원림아파트 A동401호이나, 실제 현황은 원림아트 A동 401호임. 2) 본건 부동산에 현재 임차인이 점유사용하고 있다고 함.(본건 부동산 임차인과 면담)

부동산표시목록

가등기권자

이○○

교부권자

부○○

임차인

김○○

채권자

배○○

채권자

정상자산관리대부 주식회사

채무자겸소유자

손○○

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 17-01-26 · 서울특별시 관악구 신림동 1710 원림아파트 에이동 401호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 아파트 1층 13.07㎡ (계단실) 2층 143.04㎡ (2세대) 3층 143.04㎡ (2세대) 4층 143.04㎡ (2세대) 5층 143.04㎡ (2세대) 옥탑 13.07㎡ (연면적제외) 철근콘크리트조 59.92㎡

주변

학군

• 435m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 655m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 780m · 서울문창초등학교 · 초등학교
• 783m · 남서울중학교 · 중학교
• 790m · 문창중학교 · 중학교
• 801m · 수도여자고등학교 · 고등학교
• 900m · 성보중학교 · 중학교
• 961m · 서울보라매초등학교 · 초등학교
• 971m · 당곡중학교 · 중학교
• 990m · 성보고등학교 · 고등학교
• 1057m · 대방중학교 · 중학교
• 1109m · 당곡고등학교 · 고등학교

버스

• 119m · 보라매파크뷰아파트 · 5522A난곡, 5524, 6511, 6516
• 125m · 은천성결교회 · 5519
• 128m · 갑을아파트 · 동작05-1
• 222m · 롯데백화점관악점 · 6017
• 225m · 남부초교후문 · 5519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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