서울중앙지법 2014타경5921-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.80㎡ (6.0평)

건물면적

40.32㎡ (12.2평)

토지면적

19.80㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

1200만 (최저가의 10%)

청구금액

5376만

담당계

8계 · 530-1820(구내:1820)

건물 · 대지권

건물

40.32㎡ (12.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신림동 1455-29 · 19.80㎡ (6.0평)

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신림동 주민센터" 북서측 인근에 위치하며,<br /> 주변은 동류형의 다세대주택 및 연립주택, 단독주택, 상가주택 등이 밀집 소재하고,<br /> 인근 및 근거리로 관할 주민센터, 각급학교, 근린생활시설, 생활편의시설 등이 소재<br /> 하는 등 주거지로서의 제반 주위환경은 무난함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하고 있는 바, 전<br /> 반적인 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 중 1층 102호로서, <br /> 외벽 : 타일벽돌 붙임<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임<br /> 창호 : 알루미늄새시 이중창호 등으로 마감 하였으며, <br /> 구조 및 관리상태는 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1층 102호로서, 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있으며, 도시가스 보일러에의<br /> 한 개별난방설비임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 인접도로 대비시 대체로 평지인 정방형의 토지로서, 다세대주택 건부지<br /> 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로와 접하며, 동측으로 접한 노폭 약 2-<br /> 3미터의 도로는 막다른 도로임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용<br /> 에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:194m) <군사기지 및 군사시설 보호법>,<br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 2468만 ~ 1억 3980만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 관악구 신림동 1455-29 1층 102호

감정가

1억 5000만

최저가

1억 2000만 (80%)

건물면적

40.32㎡ (12.2평)

대지권면적

19.80㎡ (6.0평)

기일

14-09-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음