서울중앙지법 2014타경6481-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.17㎡ (11.8평)

건물면적

75.67㎡ (22.9평)

토지면적

39.17㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

5200만

담당계

9계 · 530-2712, 530-2518

건물 · 대지권

건물

75.67㎡ (22.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

남현동 1072-78 · 39.17㎡ (11.8평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 사당초등학교 남서측 인근에 위치하며 주위는<br />아파트 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 교통상황은 <br />보통인 편임,<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건물은 철근콘크리트조 경사지붕 4층건중 3층 304호로서<br />외 벽: 화강석 및 인조석 마감<br />내 벽: 벽지 및 타일 마감<br />창 호: 칼라알미늄새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3,주방1,거실1,욕실2,발코니2)로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대에 위치한 2필지 일단의 장방형으로 연립주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 약8m 및 남동측으로 약6m의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역,대공방어협조구역(위탁고도:150m),<br />과밀억제권역,학교환경위생정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

내부조사차 수차례 방문하였으나 이해관계인의 부재로 내부구조는 집합건축물대장상<br />도면과 외부관찰등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다<br />

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 관악구 남현동 1072-78 3층 304호

감정가

2억 8000만

최저가

2억 2400만 (80%)

건물면적

75.67㎡ (22.9평)

대지권면적

39.17㎡ (11.8평)

기일

14-07-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음