서울중앙지법 2014타경7743-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-03-11 경매접수
2. 14-03-12 경매개시결정
3. 14-06-02 배당요구종기
4. 14-08-28 2차 매각기일 · 최저가 3억 5200만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

53.55㎡ (16.2평)

건물면적

115.30㎡ (34.9평)

토지면적

53.55㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

3520만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

11계 · 530-2715

건물 · 대지권

건물

115.30㎡ (34.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신림동 1717 · 53.55㎡ (16.2평)

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 미성중학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 기존<br />주택지대로서 소규모 아파트 단지, 다세대주택 및 단독주택, 로변으로 소규모 점포 등이<br />혼재되어 있는 지역으로 공공·생활편익시설과의 접근성 및 쾌적성 등 주거지로서의 제반<br />환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 본건 단지입구 인근에 마을버스정류장이 소재하고 <br />동측으로 일반버스 정류장까지 도보로 약 5분정도 소요되며, 본건 북측으로 약1.5km 거리<br />에 지하철 2호선 신대방역이 소재하고 있어 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트평스라브지붕 15층 중 7층 704호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 등, <br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방 및 식당, 드레스실, 욕실2, 발코니로 이용중임.<br /><후첨 "내부구조도" 참조>

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 옥내<br />소화전설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 및 상가 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 정문쪽으로 소로에 접하고, 단지내 도로와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br />,대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권<br />정비계획법>,학교환경위생 정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시<br />확인이 필요한 사항임)<학교보건법>,진입표면구역(김포공항)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 거주인의 부재로 내부 미확인하였고 후면 내부구조도는 집합건축물<br />대장상 건축물 현황도 등에 의거 도시하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림동 1717 신림동두영아파트 7층 704호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

아주캐피탈 주식회사

교부권자

서울특별시관악구

근저당권자

주식회사현대스위스2저축은행

소유자

송○○

소유자

채무자송○○○ 파산관재인변호사한준호

채권자

신용보증기금

채무자

허○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-08-28 · 서울특별시 관악구 신림동 1717 신림동두영아파트 7층 704호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 15층 공동주택 1층 694.94㎡ 아파트(6세대) 2층 872.87㎡ 아파트(8세대) 3층 872.87㎡ 아파트(8세대) 4층 872.87㎡ 아파트(8세대) 5층 866.15㎡ 아파트(8세대) 6층 866.15㎡ 아파트(8세대) 7층 866.15㎡ 아파트(8세대) 8층 866.15㎡ 아파트(8세대) 9층 866.15㎡ 아파트(8세대) 10층 866.15㎡ 아파트(8세대) 11층 866.15㎡ 아파트(8세대) 12층 866.15㎡ 아파트(8세대) 13층 743.47㎡ 아파트(7세대) 14층 739.69㎡ 아파트(7세대) 15층 630.52㎡ 아파트(6세대) 지1층 161.96㎡ 전기,펌프실 지1층 3423.11㎡ 주차장 옥탑1층 108.22㎡ 계단실(연면적제외) 옥탑2층 151.15㎡ 기계실(연면적제외) 옥탑3층 151.15㎡ 물탱크실(연면적제외) 철근콘크리트조 115.3㎡

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

허은숙

소유자

송영택 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 141m · 미성중학교 · 중학교
• 300m · 독산고등학교 · 고등학교
• 367m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 411m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 422m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 440m · 난곡중학교 · 중학교
• 519m · 서울문성중학교 · 중학교
• 532m · 신림고등학교 · 고등학교
• 608m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 672m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 747m · 한울중학교 · 중학교
• 801m · 성보고등학교 · 고등학교

버스

• 55m · 두영아파트 · 관악10
• 107m · 미성중학교 · 관악10
• 207m · 신라놀이터 · 관악10
• 242m · 신일교회앞.도깨비시장 · 20, 506, 5522A난곡, 5522B호암, 5523, 5524, 5615, 5616, 8552
• 265m · 라이프아파트 · 관악10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 관악구 신림동 1717 신림동두영아파트 7층 704호

감정가

4억 4000만

최저가

3억 5200만 (80%)

건물면적

115.30㎡ (34.9평)

대지권면적

53.55㎡ (16.2평)

기일

14-08-28

등기부현황

등기 기재 없음