서울중앙지법 2014타경9930-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 14-04-03 경매접수
2. 14-04-04 경매개시결정
3. 14-06-13 배당요구종기
4. 14-09-18 1차 매각기일 · 최저가 4억 6000만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.70㎡ (34.7평)

제시외면적

없음

보증금

4600만 (최저가의 10%)

청구금액

8057만

담당계

7계 · 530-1819(구내:1819)

도로명주소

난곡로

건물 · 대지권

건물

114.70㎡ (34.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신림동 1735

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울난향초등학교" 남측 인근에 위치하는 관악산휴먼시아 제201동 제13층 제1304호로서 인근은 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 내 제13층 중 제1304호로 <br /> <br />외벽 : 몰탈위 페인트 등.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감.<br />바닥 : 장판 및 타일 마감.<br />창호 : 샷시 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 아파트(방4, 주방 및 주방, 화장실2, 거실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로와 외곽 도로가 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,사방지<사방사업법>,공익용산지<산지관리법>,보전산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>,진입표면구역(김포공항)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계는 미상임.<br />(2) 기타참고사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 난곡로 55, 201동 13층 1304호 (신림동,관악산휴먼시아) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

이○○

가압류권자

전○○

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단파주지사

교부권자

서울특별시관악구

교부권자

파주세무서

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

전○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-09-18 · 서울특별시 관악구 난곡로 55, 201동 13층 1304호 (신림동,관악산휴먼시아) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택 지1 88.158㎡ 지하계단실 지1 22.29 ㎡ 아파트 1층 306.376㎡ 아파트 2층 517.895㎡ 아파트 3층 517.895㎡ 아파트 4층 517.895㎡ 아파트 5층 517.895㎡ 아파트 6층 517.895㎡ 아파트 7층 517.895㎡ 아파트 8층 517.895㎡ 아파트 9층 517.895㎡ 아파트 10층 517.895㎡ 아파트 11층 517.895㎡ 아파트 12층 517.895㎡ 아파트 13층 517.895㎡ 아파트 14층 517.895㎡ 아파트 15층 517.895㎡ 아파트 16층 517.895㎡ 아파트 17층 517.895㎡ 아파트 18층 517.895㎡ 아파트 19층 517.895㎡ 아파트 20층 517.895㎡ 아파트 철근콘크리트구조 114.7㎡

당사자

채권자

이현구

채무자

양도웅

소유자

양도웅

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 386m · 서울난향초등학교 · 초등학교
• 422m · 서울정문학교
• 734m · 광신학원
• 798m · 광신고등학교 · 고등학교
• 805m · 동일중학교 · 중학교
• 822m · 광신중학교 · 중학교
• 822m · 광신방송예술고등학교 · 고등학교
• 838m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 859m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 874m · 난우중학교 · 중학교
• 876m · 서울매그넷고등학교 · 고등학교
• 914m · 동일학원

버스

• 148m · 관악산휴먼시아.신림푸르지오2차 · 20, 506, 5522B호암, 관악08
• 175m · 산복터널.관악산휴먼시아2단지 · 152, 20, 5517, 6515
• 209m · 산복터널.관악산휴먼시아2단지 · 20
• 224m · 산복터널.관악산휴먼시아2단지 · 152, 20안양, 5517, 6515, 8541
• 224m · 난향동주민센터 · 20, 506, 5522A난곡, 관악08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 관악구 난곡로 55, 201동 13층 1304호 (신림동,관악산휴먼시아)

감정가

4억 6000만

최저가

4억 6000만 (100%)

건물면적

114.70㎡ (34.7평)

기일

14-09-18

등기부현황

등기 기재 없음