2014타경13588-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 14-05-14 경매접수
2. 14-05-19 경매개시결정
3. 14-08-11 배당요구종기
4. 14-11-19 3차 매각기일 · 최저가 1억 2376만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.70㎡ (13.8평)

건물면적

79.92㎡ (24.2평)

토지면적

45.70㎡ (13.8평)

제시외면적

18.00

보증금

1237만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4227만

담당계

6계 · 530-1818(구내:1818)

건물 · 대지권

건물

79.92㎡ (24.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신림동 711-38 · 45.70㎡ (13.8평)

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재“서울난곡초등학교”북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트, 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 제4층 제401호로서,<br />외벽: 적벽돌 쌓기 및 페인팅 등 미감.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감.<br />창호: 하이샷시 이중창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 주방 겸 식당, 거실, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 완경사지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 로폭 약 4m 정도의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생정화구역(상대/절대정화구역최종확인은동작교육청에반드시확인이필요한사항임)<학교보건법>,진입표면구역(김포공항)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림동 711-38 궁전에버빌 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

서울특별시관악구

교부권자

의정부시

교부권자

의정부시청

근저당권자

오○○

기타

(주)에이원감정평가법인

배당요구권자

주식회사 국민은행

압류권자

국민건강보험공단

임차인

박○○

채권자

통조림가공수산업협동조합

채무자겸소유자

지○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-19 · 서울특별시 관악구 신림동 711-38 궁전에버빌 4층 401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 89.43㎡ 주차장(연면적제외) 1층 10.08㎡ 계단실 2층 93.63㎡ 다세대주택 3층 93.63㎡ 다세대주택 4층 71.28㎡ 다세대주택 옥탑1 9.36㎡ 계단실(연면적제외) 철근콘크리트구조 61.92㎡ 제시외-욕실 판넬조 및 시멘트벽돌조 4.5㎡ -다용도실 판넬조 및 알루미늄샷시조 13.5㎡

당사자

채권자

통조림가공수산업협동조합

채무자

지승현

소유자

지승현

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 207m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 490m · 남강중학교 · 중학교
• 527m · 난우중학교 · 중학교
• 548m · 남강고등학교 · 고등학교
• 730m · 광신방송예술고등학교 · 고등학교
• 736m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 776m · 광신중학교 · 중학교
• 793m · 미성중학교 · 중학교
• 837m · 서울원신초등학교 · 초등학교
• 880m · 광신고등학교 · 고등학교
• 888m · 광신학원
• 929m · 서울난향초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 우림시장.난곡보건분소 · 20, 506, 5522A난곡, 5522B호암, 5523, 5524, 5615, 5616, 8552
• 93m · 우림시장.난곡보건분소 · 20
• 214m · 남강중고등학교입구 · 20, 506, 5522A난곡, 5523, 5524, 5615, 5616, 8552
• 243m · 남강중고등학교입구 · 20안양, 506, 5522B호암, 5523, 5524, 5615, 5616
• 266m · 남강중고등학교입구 · 20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 관악구 신림동 711-38 궁전에버빌 4층 401호

감정가

1억 9337만

최저가

1억 2376만 (64%)

건물면적

79.92㎡ (24.2평)

대지권면적

45.70㎡ (13.8평)

기일

14-11-19

등기부현황

등기 기재 없음