서울중앙지법 2014타경15850-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.70㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

880만 (최저가의 10%)

청구금액

3022만

담당계

1계 · 530-1813(구내:1813)

도로명주소

쑥고개로

건물 · 대지권

건물

22.70㎡ (6.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

신림동 94-208

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동에 소재하는 "봉림중학교" 남측 인근에 위치하는<br />엘리젠트오피스텔 제3층 제304호로서 주위는 다세대주택, 단독주택, 노선 소규모<br />상업시설 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입이 가능하며 인근에 일반 노선버스정류장이 소재하는 등<br />대중교통 편의는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건내 제3층 제304호로서<br /> 외벽: 석재붙임 마감 등<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등<br /> 창호: 이중 창호 등으로 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등을<br />갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 남측 하향 완경사지에 조성된 대체로 부정형의 토지로서 "업무시설 및<br />근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측, 동측, 북측, 서측으로 각각 노폭 20m, 7m, 3m, 3m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축<br />분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사<br />시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(서울시동작교육지원청제<br />2012-4호(2012.4.18))<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역(상대/절대정화구역 최종확인<br />은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

서울특별시 관악구 쑥고개로 9, 3층 304호 (신림동,엘리젠트오피스텔)

감정가

1억 1000만

최저가

8800만 (80%)

건물면적

22.70㎡ (6.9평)

기일

14-11-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음