2014타경17818-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-06-26 경매접수
2. 14-06-27 경매개시결정
3. 14-09-22 배당요구종기
4. 14-12-24 2차 매각기일 · 최저가 2억 5200만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.08㎡ (11.2평)

건물면적

84.58㎡ (25.6평)

토지면적

37.08㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

2520만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1471만

담당계

6계 · 530-1818(구내:1818)

건물 · 대지권

건물

84.58㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신림동 1726 · 37.08㎡ (11.2평)

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 대학동 소재 "미림여자고등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 소규모 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 공공시설, 임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물 내 제8층 제804호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 2004.06.11)<br /><br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창 호 : 섀시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 발코니, 다용도실, 전실 등)로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지이며, 공동주택(아파트)의 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내외 도로 개설되어 있으며, 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,제2종일반주거지역,중로3류(폭 12M-15M)(저촉),가축사육제한<br />구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 <br />및 군사시설 보호법>,정비구역(주택재개발:신림1재정비촉진구역)<도시 및 주거환경<br />정비법>,재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,비오톱1등급<서울특별시 도시<br />계획 조례>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(상대/절대정화구역 <br />최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>,진입표면구역(김포<br />공항)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림동 1726 관악우정하이비젼아파트2단지 105동 8층 804호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단관악지사

교부권자

금천세무서

근저당권부질권자

현대커머셜주식회사

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서울특별시관악구

임차인

안○○

채권자

주식회사에이치케이저축은행(변경전상호:주식회사에이치케이상호저축은행)

채권자

주식회사에이치케이저축은행의 양수인 더하우징대부 주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-24 · 서울특별시 관악구 신림동 1726 관악우정하이비젼아파트2단지 105동 8층 804호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 공동주택 1층 460.26㎡ 아파트 2층 449.06㎡ 아파트 3층 449.06㎡ 아파트 4층 449.06㎡ 아파트 5층 441.7㎡ 아파트 6층 441.7㎡ 아파트 7층 441.7㎡ 아파트 8층 441.7㎡ 아파트 9층 441.7㎡ 아파트 10층 441.7㎡ 아파트 11층 441.7㎡ 아파트 12층 441.7㎡ 아파트 13층 441.7㎡ 아파트 14층 441.7㎡ 아파트 15층 441.7㎡ 아파트 16층 220.85㎡ 아파트 철근콘크리트구조 84.58㎡

당사자

채권자

주식회사에이치케이저축은행(변경전상호:주식회사에이치케이상호저축은행) 외 1

채무자

김광자

소유자

김광자

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 273m · 남강중학교 · 중학교
• 313m · 남강고등학교 · 고등학교
• 427m · 서울원신초등학교 · 초등학교
• 607m · 난우중학교 · 중학교
• 624m · 광신방송예술고등학교 · 고등학교
• 632m · 광신중학교 · 중학교
• 645m · 미림학원
• 667m · 미림여자고등학교 · 고등학교
• 684m · 미림마이스터고등학교 · 고등학교
• 692m · 광신고등학교 · 고등학교
• 734m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 748m · 광신학원

버스

• 407m · 삼성동시장 · 관악08
• 459m · 삼성전자 · 관악08
• 488m · 유완약국.성림교회 · 관악08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 관악구 신림동 1726 관악우정하이비젼아파트2단지 105동 8층 804호

감정가

3억 1500만

최저가

2억 5200만 (80%)

건물면적

84.58㎡ (25.6평)

대지권면적

37.08㎡ (11.2평)

기일

14-12-24

등기부현황

등기 기재 없음