서울중앙지법 2014타경22797-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 14-08-20 경매접수
2. 14-08-21 경매개시결정
3. 14-11-13 배당요구종기
4. 14-12-03 1차 매각기일 · 최저가 1억 3500만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.50㎡ (8.0평)

건물면적

36.30㎡ (11.0평)

토지면적

26.50㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

1350만 (최저가의 10%)

청구금액

3733만

담당계

10계 · 530-2714, 530-2518

건물 · 대지권

건물

36.30㎡ (11.0평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

봉천동 41-451 · 26.50㎡ (8.0평)

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "봉천초교" 북서측 인근에 위치하며, 본건<br />인근은 다세대주택 및 소규모 공동주택이 밀집하여 있는 후면주거지대로, 노변을<br />따라 근린생활시설이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등<br />제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 지하1층/지상2층 건으로서,<br />(사용승인일: 1991.07.10)<br /><br />외 벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등<br />내 벽 : 내부벽지 및 일부 타일붙임 마감<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />(방2, 화장실 겸 욕실1, 주방, 다용도실 등임)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 북고남저의 완경사지에 위치한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이<br />용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접하며, 본건 남측으로 노폭 약 4미터<br />의 막다른 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,소로3류(폭 8M 미만)(접함),가축사육제한구역<가축분<br />뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군<br />사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(상대/절대<br />정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 봉천동 41-451 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

서울특별시관악구

압류권자

국민건강보험공단관악지사

임차인

안○○

임차인

이○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-03 · 서울특별시 관악구 봉천동 41-451 1층 101호 · 벽돌조 슬래브 2층 다세대주택 (6세대) 1층 81.96㎡ 2층 81.96㎡ 지하1층 81.96㎡ 벽돌조 36.30㎡

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

임병무

소유자

임병무

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 343m · 봉원중학교 · 중학교
• 393m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 506m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 515m · 서울원당초등학교 · 초등학교
• 593m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
• 788m · 상도중학교 · 중학교
• 812m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 838m · 관악중학교 · 중학교
• 843m · 구암고등학교 · 고등학교
• 898m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 981m · 서울신남성초등학교 · 초등학교
• 985m · 구암중학교 · 중학교

버스

• 28m · 중앙동성당앞 · 5524, 6511
• 49m · 중앙동성당앞 · 5524, 6511
• 93m · 봉원중학교.행운동우성아파트 · 501, 506, 5511, 5513, 5515, 5517, 5524, 641, 650, 6511, 750A, 750B, 관악07
• 122m · 봉원중학교.행운동우성아파트 · 501, 506, 5511, 5513, 5515, 5517, 641, 650, 750A, 750B, 관악07
• 224m · 관악프라자 · 관악07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 관악구 봉천동 41-451 1층 101호

감정가

1억 3500만

최저가

1억 3500만 (100%)

건물면적

36.30㎡ (11.0평)

대지권면적

26.50㎡ (8.0평)

기일

14-12-03

등기부현황

등기 기재 없음