서울중앙지법 2014타경26041-2

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

7.40㎡ (2.2평)

제시외면적

없음

보증금

352만 (최저가의 10%)

청구금액

2129만

담당계

10계 · 530-2714, 530-2518

건물 · 대지권

건물

7.40㎡ (2.2평) · 시멘트벽돌조 · 아파트

대지권

신림동 98-395

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 영락고교 남서측 인근 신림동에 위치하는 연립주<br />택(1층 101호, 2층 201호)과 그 부지로서 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파<br />트, 소규모 점포, 학교 등으로 형성된 완경사 주거지대임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입은 가능하고 대중교통수단인 시내버스정류장(5519번 종점)이 인근에 <br />소재하여 교통사정 보통이나 지하철역(2호선 신림역)은 비교적 원거리임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

시멘트벽돌조 경사슬래브위 시멘트기와지붕 2층건중 1층 101호(기호1), 2층 201호(기호2<br />)로서 <br />외벽: 적벽돌 치장 마감 및 페인트 마감 등<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등<br />창호: 샷시 창호 등.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.(내부구조도 참조)<br />기호1(1층 101호): 방3, 거실, 주방, 화장실 등, 지하실: 창고<br />기호2(2층 201호): 방3, 거실, 주방, 화장실 등, 지하실: 창고

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 위생설비, 도시가스 난방 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호3: 사다리 모형의 토지이고 북동하향 완경사지로서 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,학교시설보호지구(해제입안),소로2류(폭 8M-10M)(접함) 가<br />축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:194m<br />)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구<br />역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건<br />법> <br /><br />(별첨 토지이용계획확인서 참조).더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 관악구 신림동 98-395 나동 2층 201호

감정가

5500만

최저가

3520만 (64%)

건물면적

7.40㎡ (2.2평)

기일

16-03-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음