와든스톤법원경매

경매· 아파트

서울중앙지법 2014타경31050-5

서울특별시 관악구 관악로 195, 15층 102-1504호 (봉천동,관악위버폴리스)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가4억 9440만1.5천만/평· 감정가 6억 1800만 (80%)

담당계3계530-1815(구내:1815)

서울중앙지법 2014타경31050-5 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4억 9440만감정가 대비 80%
감정가
6억 1800만
최저 평당가
1.5천만/평건물면적 기준 · 총액 4억 9440만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 4억 9440만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
108.91㎡ (32.9평)
제시외면적
없음
보증금
4944만 (최저가의 10%)
청구금액
9700만
담당계
3계 · 530-1815(구내:1815)
도로명주소
관악로

건물 · 대지권

건물
108.91㎡ (32.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
봉천동 859-17

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 관악구 봉천동 소재 지하철2호선 "서울대입구역" 북측 인근에 위치하는 <br /> 관악위버폴리스 제10층 제101-1002호(등기면적 107.080㎡), <br /> 제8층 제102-804호(등기면적 108.905㎡), 제9층 제102-903호(등기면적 107.080㎡),<br /> 제12층 제102-1203호(등기면적 107.080㎡), 제15층 제102-1504호(등기면적 108.905㎡), <br /> 로서 주변은 본건 전면 광대로변을 따라 주상복합건물 및 상업, 업무시설, 근린생활시설 <br /> 등이 혼재되어 있고, 후면으로는 단독 및 공동주택 등이 소재하는 지역임.<br /><br />더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(2호선 서울대입구역)이 <br /> 소재하고 있어 제반 교통수단은 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층건 중 10층 101-1002호 외 4개호로서,<br /> 외벽 : 복합판넬 및 일부 화강석 붙임 마감. <br /> 내벽 : 벽지도매 및 타일붙임 등 마감.<br /> 바닥 : 장판지깔기. <br /> 창호 : 샷시조 강화유리임.<br /><br />더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
5개호수 공히 아파트로서, <br /> 101-1002호:<br /> 방3, 주방/식당, 거실, 욕실2, 발코니, 실외기실, 다용도실, 드레스룸, 현관.<br /> 102-804호:<br /> 방4, 주방/식당, 거실, 욕실2, 발코니, 실외기실, 파우더룸2, 현관.<br /> 102-903호:<br /> 방3, 주방/식당, 거실, 욕실2, 발코니, 실외기실, 다용도실, 드레스룸, 현관.<br /> 102-1203호:<br /> 방3, 주방/식당, 거실, 욕실2, 발코니, 실외기실, 다용도실, 드레스룸, 현관.<br /> 102-1504호:<br /> 방4, 주방/식당, 거실, 욕실2, 발코니, 실외기실, 파우더룸2, 현관.<br />더 보기
구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수, 도시가스, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, <br /> 지하주차시설 등 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접대지 및 도로와 등고평탄한 가장형 토지로서, 현황 주상용 건부지로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 광대로(관악로)에 북서측으로 약 6미터의 포장도로와 각각 접하며, <br /> 계통성 양호함.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역(봉천지구), 광로2류(폭 <br /> 50M-70M)(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역임.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.<br /><br />

송달 · 접수

날짜내용결과
16-05-12sd2016.05.12 송달간주
16-05-11sd2016.05.12 송달간주
16-05-11sd2016.05.12 송달간주
16-04-29sd2016.05.03 수취인불명
16-04-29sd2016.05.03 도달
16-04-29sd2016.05.03 도달
16-04-29sd2016.05.02 도달
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16-04-29sd2016.05.03 수취인불명
16-04-29sd2016.05.04 도달
16-04-29sd2016.05.04 폐문부재
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16-04-29sd2016.05.03 도달
16-04-20sd2016.04.25 도달
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16-04-20sd2016.04.22 도달
14-12-16sd2014.12.19 도달
14-12-02sd2014.12.04 수취인불명
14-12-02sd2014.12.04 도달

목록

목록 1 · 서울특별시 관악구 관악로 195, 10층 101-1002호 (봉천동,관악위버폴리스) · 집합건물 · 아파트

목록 2 · 서울특별시 관악구 관악로 195, 8층 102-804호 (봉천동,관악위버폴리스) · 집합건물 · 아파트

목록 3 · 서울특별시 관악구 관악로 195, 9층 102-903호 (봉천동,관악위버폴리스) · 집합건물 · 아파트

목록 4 · 서울특별시 관악구 관악로 195, 12층 102-1203호 (봉천동,관악위버폴리스) · 집합건물 · 아파트

목록 5 · 서울특별시 관악구 관악로 195, 15층 102-1504호 (봉천동,관악위버폴리스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

1) 본건 부동산(101동 1002호)에 3회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함. 2) 본건 부동산(102동 903호)에 별지 기재 임차인이 살고 있다고 함.(본건 부동산 임차인 면담) 3) 본건 부동산(102동 804호, 102동 1203호, 102동 1504호)에 3회 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인 의뢰 결과 본건에는 전입세대 없다고 하며, 현재 점유자를 만날수 없어 점유자 미상임.

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○주거101동 1002호미상미상
김○○주거102동 903호미상미상

부동산표시목록

교부권자 국민건강보험공단서초남부지사

근저당권부질권자 주식회사 민국저축은행

근저당권자 남.북가좌새마을금고

근저당권자 노들새마을금고

근저당권자 에이치엠자산관리 주식회사

근저당권자 하남새마을금고

배당요구권자 바로투자증권 주식회사

임차인 김○○

임차인 김○○

저당권부질권자 주식회사 민국저축은행

채권자 대한주택보증주식회사

채무자겸소유자 주식회사동광산업개발

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

16-04-05 · 서울특별시 관악구 관악로 195, 15층 102-1504호 (봉천동,관악위버폴리스) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택외1 지하6층 1784.491㎡ 지하5층 2215.998㎡ 지하4층 2159.243㎡ 지하3층 2222.718㎡ 지하2층 2195.698㎡ 지하1층 1936.316㎡ 1층 836.993㎡ 2층 1446.21㎡ 3층 1446.21㎡ 4층 1446.21㎡ 5층 145.214㎡ 6층 822.606㎡ 7층 822.606㎡ 8층 1054.32㎡ 9층 1054.32㎡ 10층 1054.32㎡ 11층 1054.32㎡ 12층 1054.32㎡ 13층 1054.32㎡ 14층 1054.32㎡ 15층 1054.32㎡ 16층 1054.32㎡ 17층 1054.32㎡ 18층 1054.32㎡ 19층 707㎡ 20층 493.832㎡ 철근콘크리트조 108.905㎡

당사자

채권자
대한주택보증주식회사
채무자
주식회사동광산업개발
소유자
주식회사동광산업개발

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 316m서울원당초등학교초등학교
  • 399m서울봉천초등학교초등학교
  • 460m봉원중학교중학교
  • 465m서울신봉초등학교초등학교
  • 761m서울청룡초등학교초등학교
  • 796m관악중학교중학교
  • 912m서울관악초등학교초등학교
  • 923m서울구암초등학교초등학교
  • 927m서울봉현초등학교초등학교
  • 948m서울인헌초등학교초등학교
  • 989m서울행림초등학교초등학교
  • 1000m서울문영여자중학교중학교

버스

  • 31m봉천사거리.위버폴리스501, 506, 5511, 5513, 5515, 5517, 6511, 750A, 750B
  • 60m서울대입구역2호선관악07
  • 73m봉천사거리.봉천중앙시장5524, 641, 650
  • 90m봉천사거리.봉천중앙시장501, 506, 5511, 5513, 5515, 5517, 5524, 641, 650, 6511, 750A, 750B
  • 164m관악프라자관악07

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
서울특별시 관악구 관악로 195, 15층 102-1504호 (봉천동,관악위버폴리스)
감정가
6억 1800만
최저가
4억 9440만 (80%)
건물면적
108.91㎡ (32.9평)
기일
16-04-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›관악구›2016년

서울특별시 관악구 진행 물건