서울중앙지법 2014타경31470-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-12-03 경매접수
2. 14-12-04 경매개시결정
3. 15-02-19 배당요구종기
4. 16-09-13 2차 매각기일 · 최저가 2억 9600만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

79.80㎡ (24.1평)

건물면적

29.81㎡ (9.0평)

토지면적

79.80㎡ (24.1평)

제시외면적

없음

보증금

2960만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4800만

담당계

5계 · 530-1817(구내:1817) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침

건물 · 대지권

건물

29.81㎡ (9.0평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

신림동 10-13 · 79.80㎡ (24.1평)

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신관중학교" 북측인근에 소재하며, 주위는 다세대주택 및 아파트 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 지하철 2호선 "신림역" 및 노선버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브위기와지붕 3층 건물내 1층 104호로서<br />(건축물대장상 사용승인일:1989.12.27)<br /><br />외벽:적벽돌 쌓기<br />창호:샷시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중이며 자세한 이용상황은 후첨 "내부구조도"참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사의 가장형으로 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 로폭 약6미터, 동측으로 로폭 약4미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용<br />에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계:미상임.<br />(2)기타:없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림동 10-13 1층 104호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

가압류권자

동서울농업협동조합

가압류권자

이○○

교부권자

관악세무서

교부권자

국민건강보험공단강남서부지사

배당요구권자

이○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

금천세무서

압류권자

삼성세무서

압류권자

서울특별시관악구

임차인

장○○

채권자

남서울농업협동조합

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-13 · 서울특별시 관악구 신림동 10-13 1층 104호 · 철근콘크리트조 경사슬래브위기와 지붕 3층 연립주택 1층 529.08㎡ 2층 529.08㎡ 3층 529.08㎡ 지하1층 536.64㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕창고 지하1층 55.44㎡ 철근콘크리트조 83.14㎡ 지하1층 29.81㎡

당사자

채권자

남서울농업협동조합

채무자

손해윤

소유자

손해윤

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 317m · 신관중학교 · 중학교
• 529m · 봉림중학교 · 중학교
• 801m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 856m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 905m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 952m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 1021m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 1021m · 당곡중학교 · 중학교
• 1028m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 1046m · 성보중학교 · 중학교
• 1059m · 남서울중학교 · 중학교
• 1075m · 서울관광고등학교 · 고등학교

버스

• 187m · 관악우체국.에이치플러스양지병원 · 461, 506, 5413, 5523, 5530, 643, 6512, 6515, 9-3, N15, N61, N75
• 194m · 신림역 · 6017
• 229m · 관악우체국.에이치플러스양지병원 · 461, 500, 506, 5413, 5530, 643, 651, 6515, 9, N15, N61, N75
• 271m · 관악우체국 · 관악03
• 305m · 신림역 · 6017

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

서울특별시 관악구 신림동 10-13 1층 104호

감정가

3억 7000만

최저가

2억 9600만 (80%)

건물면적

29.81㎡ (9.0평)

대지권면적

79.80㎡ (24.1평)

기일

16-09-13

등기부현황

등기 기재 없음