와든스톤법원경매

경매· 상가

서울중앙지법 2015타경848-1

서울특별시 관악구 신림로 340, 1층 140호 (신림동,르네상스복합쇼핑몰)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 11회· 출처 법원경매정보

최저가987만759만/평· 감정가 1억 1500만 (9%)

담당계9계530-2712, 530-2518

서울중앙지법 2015타경848-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
987만감정가 대비 9%
감정가
1억 1500만
최저 평당가
759만/평건물면적 기준 · 총액 987만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 12차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 12차 매각기일
    최저가 987만 (9%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
4.30㎡ (1.3평)
제시외면적
없음
보증금
98만 (최저가의 10%)
청구금액
7440만
담당계
9계 · 530-2712, 530-2518
도로명주소
신림로

건물 · 대지권

건물
4.30㎡ (1.3평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가
대지권
신림동 1422-5

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 지하철 2호선 "신림역" 7번출구와 인접 위치하며<br />주위는 신림역 주변으로 형성된 중심상가지대로서 업무용빌딩, 및 상업용빌딩,오피스텔,<br />주상복합빌딩 등이 밀집 소재하고 배후지조건, 고객의 유동성,상권의 성숙도 등 제반<br />여건으로보아 상가로서의 제반 입지조건 및 주위환경 무난시됩니다.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 자유롭고, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있으며,<br />지하철 2호선 "신림역"과 연결되는 통로가 설치되어 있어 제반 교통상태는 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
구 조 :철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제1층 제 140호로서<br /> (건물사용승인일:2004.08.30)<br />외 벽 :알루미늄 복합판넬 마감 및 일부 돌붙임.<br />내 벽 :목재합판 및 인테리어 마감.일부 타일 마감. <br />창 호 :페어글래스 및 칼라샷시창호.<br />바 닥 :아스타일 및 자기질타일(화장실부분).더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상가로 (건강보조식품 및 화장품 매장)<br />이용중이며 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 중앙공급식 냉난방 설비, 소화전설비, 화재탐지설비,<br />스프링쿨러설비,도시가스설비, 주차설비, 승강기설비 등을 갖추었습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로(르네상스 복합<br />쇼핑몰) 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로는 대로와, 북측으로는 소로에 접하는 삼면각지의 도로에 <br />접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(신림지구중심지구), 대3류(폭 25M-30M)<br />(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 철도(저촉),가축사육제한구역, <가축분뇨의 관리<br />및 이용에 관한 법률>, 가로구역별최고높이 제한지역〈건축법〉대공방어협조구역(위탁<br />고도:19m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br /><추가기재> 지구단위계획결정고시:2007.10.18(서고시 제2007-373호), /기준용적률:600%,<br />허용용적률:800%/건축물최고높이:70m이하/불허용도 기숙사 종교집회장 숙박시설(관광<br />호텔 제외) 제2종 근린생활시설 중 안마시술소 위험물 저장 및 처리시설(주유소 및<br />액화석유가스충전소 제외) 자동차관련시설(주차장 제외) 동물 및 식물관련시설관광<br />휴게시설 생활권 수련시설<br /><br />더 보기
구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상" 입니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
16-10-07sd2016.10.12 도달
16-10-07sd2016.10.13 도달
16-10-07sd2016.10.12 도달
16-10-07sd2016.10.12 도달
16-10-07sd2016.10.12 도달
16-10-07sd2016.10.11 도달
16-10-07sd2016.10.12 도달
16-10-05sd2016.10.05 송달간주
16-09-22sd2016.09.28 폐문부재
15-05-29sd2015.05.29 도달
15-02-25sd2015.02.27 이사불명
15-02-09sd2015.02.12 도달
15-02-09sd2015.02.16 폐문부재
15-01-21sd2015.01.26 도달
15-01-14sd2015.01.19 주소불명
15-01-14sd2015.01.19 도달

목록

목록 1 · 서울특별시 관악구 신림로 340, 1층 140호 (신림동,르네상스복합쇼핑몰) · 집합건물 · 근린생활시설

목록 2 · 전라북도 정읍시 우암로 47-13 · 건물

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

1) 본건 부동산 등기부에는 `1층 104호`로 등재되어 있으나, 실제(현장)는 인근 부동산과의 경계벽 상단에 `1f 040호`로 표시되어 있음.(붙임 도면 참조) 2) 본건 부동산 소유자가 녹차 등 물건 보관 장소로 사용하고 있다고 함.(본건 부동산 상가 관리단장 면담)

부동산

부동산표시목록

가압류권자 서울신용보증재단

가압류권자 신한카드주식회사

교부권자 국민건강보험공단관악지사

압류권자 서울특별시관악구

임차권자 이○○

임차인 김○○

임차인 김종만(모)최도순

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 송○○

임차인 이○○

임차인 이○○

지상권자 서울메트로[변경전:서울특별시지하철공사]

지상권자 서울특별시

채권자 주식회사우리은행

채권자 흥덕농업협동조합

채무자겸소유자 박○○

채무자겸소유자 박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

16-09-06 · 서울특별시 관악구 신림로 340, 1층 140호 (신림동,르네상스복합쇼핑몰) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 판매시설, 제1종근린생활시설, 제2종 근린생활시설, 문화및 집회시설, 업무시설, 위락시설, 운동시설 지7층 361.52㎡ 지6층 1097㎡ 지5층 1455.95㎡ 지4층 1414.79㎡ 지3층 1396.64㎡ 지2층 1499.61㎡ 지1층 1533.19㎡ 1층 936.48㎡ 2층 1081.94㎡ 3층 1062.81㎡ 4층 1062.81㎡ 5층 1062.81㎡ 6층 1064.95㎡ 7층 1068.05㎡ 8층 1083.02㎡ 9층 346.34㎡ 10층 1083.02㎡ 11층 346.34㎡ 12층 1083.67㎡ 13층 1083.67㎡ 14층 1075.05㎡ 15층 787.16㎡ 철골철근콘크리트구조 4.30㎡ 토지별도등기있음

당사자

채권자
주식회사우리은행 외 1
채무자
박정임 외 1
소유자
박정임 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 581m서울당곡초등학교초등학교
  • 637m신관중학교중학교
  • 706m서울남부초등학교초등학교
  • 833m남서울중학교중학교
  • 839m당곡중학교중학교
  • 859m서울신림초등학교초등학교
  • 861m성보중학교중학교
  • 892m봉림중학교중학교
  • 895m당곡고등학교고등학교
  • 1025m성보고등학교고등학교
  • 1153m서울은천초등학교초등학교
  • 1232m서울관광고등학교고등학교

버스

  • 63m신림역6017
  • 89m신림역관악03
  • 126m신림동별빛거리입구152, 461, 500, 504, 5516, 5522B호암, 5525, 5535, 6514, 6515, 8561, N15, 새벽A504
  • 136m신림역4번출구관악05, 관악08, 관악10
  • 162m신림역2번출구152, 5516, 6514, N75

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
서울특별시 관악구 신림로 340, 1층 140호 (신림동,르네상스복합쇼핑몰)
감정가
1억 1500만
최저가
987만 (9%)
건물면적
4.30㎡ (1.3평)
기일
16-09-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›관악구›2016년

서울특별시 관악구 진행 물건