경매· 상가
2015타경6921-1
서울특별시 관악구 봉천동 14-47
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가4억 671만1.1천만/평· 감정가 5억 838만 (80%)
담당계6계530-1818(구내:1818)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 4억 671만감정가 대비 80%
- 감정가
- 5억 838만
- 최저 평당가
- 1.1천만/평건물면적 기준 · 총액 4억 671만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 4억 671만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 118.71㎡ (35.9평)
- 토지면적
- 112.00㎡ (33.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4067만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 3670만
- 담당계
- 6계 · 530-1818(구내:1818)
건물 · 대지권
- 건물
- 118.71㎡ (35.9평) · 연와조 · 상가
- 대지권
- 봉천동 14-47
- 호
- 2층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 16-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 관악구 봉천동 소재 지하철 2호선 "서울대 입구역" 북동측 근거리에 위치하며,부근은 단독주택,공동주택 및 소규모 상권이 형성된 주택가로 형성되어있음.<br />
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
차량의 접근이 용이하며,서측 인근에 간선도로가 통과하고,남서측 근거리에 지하철역이 위치하여 제반 교통편은 무난시됨.<br />
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
사각형의 건물부지로서,남하향 경사지를 정지하여 사용중임.<br />
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
서측으로 완만한 남하향 경사를 이룬 로폭 약6미터 포장도로에 접함.<br />
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제2종일반주거지역,소로3류(폭8M미만)(접함),가축사육제한구역,대공방어협조 구역(위탁고도;194m),과밀억제권역<br />
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없 음.<br />
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.<br />
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대사항은 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
공부상 연와조 세멘기와지붕 2층 영업용(양지 여인숙)으로서,<br /> 외벽; 적타일 붙임<br /> 내벽; 벽지마감<br /> 창호; 샷시 및 목제 2중 창호임.<br /><br />
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
근린생활시설(양지 여인숙)으로서,이용상태는 보통시됨.<br />
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
급배수시설,위생시설,보일러에 의한 난방시설되어있음.<br />
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
없 음.<br />
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
공부상 세멘기와지붕이나,현황 슬라브 및 철판조 지붕임.<br />
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대사항은 미상임.<br /><br /> 2) 일부 수선(지붕등)에 의한 증축이 있는 것으로 보이나,현황 구분이 난하여 공부면적으로 사정평가하되,이용상황 고려하여 관찰감가하였음.<br />더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 16-08-30 | sd | 2016.08.30 송달간주 |
| 16-08-30 | sd | 2016.08.30 송달간주 |
| 16-08-26 | sd | 2016.08.29 송달간주 |
| 16-08-26 | sd | 2016.08.29 송달간주 |
| 16-08-26 | sd | 2016.08.29 송달간주 |
| 16-08-26 | sd | 2016.08.29 송달간주 |
| 16-08-26 | sd | 2016.08.29 송달간주 |
| 16-08-17 | sd | 2016.08.22 도달 |
| 16-08-17 | sd | 2016.08.24 폐문부재 |
| 16-08-17 | sd | 2016.08.24 도달 |
| 16-08-17 | sd | 2016.08.22 이사불명 |
| 16-08-17 | sd | 2016.08.22 도달 |
| 16-08-17 | sd | 2016.08.22 도달 |
| 16-08-17 | sd | 2016.08.22 도달 |
| 16-08-17 | sd | 2016.08.22 도달 |
| 16-08-17 | sd | 2016.08.22 도달 |
| 16-08-17 | sd | 2016.08.22 도달 |
| 16-08-17 | sd | 2016.08.22 이사불명 |
| 16-08-17 | sd | 2016.08.22 도달 |
| 16-08-17 | sd | 2016.08.22 도달 |
| 16-08-17 | sd | 2016.08.22 이사불명 |
| 16-08-17 | sd | 2016.08.24 폐문부재 |
| 16-08-17 | sd | 2016.08.22 이사불명 |
| 16-08-17 | sd | 2016.08.23 도달 |
| 16-08-17 | sd | 2016.08.22 이사불명 |
| 16-08-17 | sd | 2016.08.24 도달 |
| 16-08-05 | sd | 2016.08.10 도달 |
| 16-08-05 | sd | 2016.08.10 도달 |
| 15-04-13 | sd | 2015.04.16 도달 |
| 15-04-13 | sd | 2015.04.16 도달 |
목록
목록 1 · 서울특별시 관악구 봉천동 14-47 · 토지 · 대지
목록 2 · 서울특별시 관악구 청림2길 23 · 건물 · 숙박시설
현황조사
조사 1회
점유 0명
점유 0명
〈현황 재조사 명령〉 별지 기재 부동산에 대하여 이미 실시한 현황 조사 내용 중 아래 사항에 대하여 재조사를 명하니, 빠른 시일 내에 조사하여 그 결과를 통보하여 주시기 바랍니다. 아 래 감정 평가서에 의하면, 2층이 여인숙이라 하므로 이에 대한 현황을 조사하시기 바랍니다. 〈현황 재조사 결과〉 본건 부동산은 2층 건물로써 1층(방 7개)은 주거용으로, 2층은 내실을 포함하여 10개의 방이 있으며 임차인 박정임이 여인숙(숙박시설)으로 사용 중임.(붙임 2층 내부 구조도 참조)
부동산
부동산
부동산표시목록
가압류권자 오○○
가압류권자 주식회사 강남캐피탈대부
교부권자 강동세무서
교부권자 서울특별시관악구
근저당권자 이○○
근저당권자 이희재의 양수인 이태희
배당요구권자 오○○
임차인 권○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 노○○
임차인 노○○
임차인 박○○
임차인 안○○
임차인 엄○○
임차인 이○○
임차인 한○○
저당권부질권자 주식회사 민국저축은행
채권자 기복교회신용협동조합
채권자 기복교회신용협동조합의 양수인 효성자산관리의 양수인 이태희
채무자겸소유자 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권○○ | 1층(일부) | 1988.04.10 | 미상 | 미상 | |
| 김○○ | 1층(일부) | 2015.03.13 | 미상 | 미상 | |
| 김○○ | 1층(일부) | 2014.04.14 | 미상 | 미상 | |
| 노○○ | 1층(일부) | 2013.02.13 | 미상 | 미상 | |
| 노○○ | 1층(일부) | 2011.09.23 | 미상 | 미상 | |
| 박○○ | 전부 | 1994.11.11 | 미상 | 미상 | |
| 박○○ | 주거(1층 106호, 107호)/상가(2층 전부) | 주거(1994.11.07)/상가(2005.12.13) | 주거(2000.10.16.~)/상가(1994.11.20.~) | 주거(2천5백만 원)/상가(3천3백만 원) · 55만 원(1층 주거)/95만 원(2층 상가) | 2015.06.23 |
| 안○○ | 1층(일부) | 2014.10.22 | 미상 | 미상 | |
| 엄○○ | 1층(일부) | 2011.09.21 | 미상 | 미상 | |
| 이○○ | 1층(일부) | 2011.08.22 | 미상 | 미상 | |
| 한○○ | 1층(일부) | 2015.01.15 | 미상 | 미상 |
매각공고
16-07-20 · 서울특별시 관악구 봉천동 14-47 · 대 112㎡
16-07-20 · 서울특별시 관악구 청림2길 23 · 연와조 세멘기와지붕(현황 : 슬라브 및 철판조지붕) 2층 영업용 1층 66.81㎡ 2층 51.90㎡
당사자
- 채권자
- 기복교회신용협동조합 외 1
- 채무자
- 김기연
- 소유자
- 김기연
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 353m봉원중학교중학교
- 433m상도중학교중학교
- 480m서울봉천초등학교초등학교
- 518m서울봉현초등학교초등학교
- 612m서울신남성초등학교초등학교
- 702m서울행림초등학교초등학교
- 713m서울원당초등학교초등학교
- 783m상현중학교중학교
- 798m관악중학교중학교
- 820m총신대학교대학교
- 821m동작고등학교고등학교
- 863m서울신봉초등학교초등학교
버스
- 70m관악푸르지오아파트501, 506, 5511, 5513, 5515, 5517, 641, 650, 750A, 750B
- 98m관악로입구관악07
- 133m우성아파트103동관악07
- 152m푸르지오122동관악07
- 156m성현동동아아파트501, 506, 5511, 5513, 5515, 5517, 641, 650, 750A, 750B
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 서울특별시 관악구 봉천동 14-47
- 감정가
- 5억 838만
- 최저가
- 4억 671만 (80%)
- 건물면적
- 118.71㎡ (35.9평)
- 기일
- 16-07-20
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 관악구 진행 물건
- 서울중앙지법 2024타경4354-3 · 다세대주택 · 봉천동2.2억 (80%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2024타경114268-1 · 다세대주택 · 신림동7025만 (26%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2024타경115858-1 · 다세대주택 · 봉천동4845만 (13%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2024타경125039-1 · 오피스텔 · 신림동1.5억 (64%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2024타경126216-1 · 단독주택 · 신림동18.2억 (100%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경100815-1 · 다세대주택 · 신림동1.3억 (64%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경102067-1 · 다세대주택 · 봉천동2711만 (13%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경102764-1 · 다세대주택 · 신림동2.5억 (64%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경102886-1 · 다세대주택 · 신림동2.8억 (80%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경102932-1 · 오피스텔 · 신림동1.7억 (64%) · 26-11-03
- 376건 모두 보기