서울중앙지법 2015타경10876-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-06-19 경매접수
2. 15-06-22 경매개시결정
3. 15-09-07 배당요구종기
4. 16-10-25 2차 매각기일 · 최저가 2억 7760만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.59㎡ (20.7평)

제시외면적

없음

보증금

2776만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1499만

담당계

1계 · 530-1813(구내:1813)

도로명주소

난곡로63길

건물 · 대지권

건물

68.59㎡ (20.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신림동 1474-6

호

10층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 관악구 신림동 소재“서울 미성초등학교”북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건물내 6층 603호로서<br /><br />외벽:시멘트몰탈위 페인팅 및 일부 화강석 마감<br />창호:샷시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며 자세한 이용상황은 후첨 "내부구조도"참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형으로 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 로폭 약8미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역(난곡사거리지구단위계획구역),가축사육<br />제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가로구역별 최고높이 제한지역<br /><건축법>,대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억<br />제권역<수도권정비계획법>,진입표면구역(김포공항)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계:미상임.<br />(2)기타:본건 대지권의 목적인 토지에 대하여 별도등기(을구 3번 근저당권 설정<br />등기)가 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 난곡로63길 26, 6층603호 (신림동,삼성 아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 3회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

가압류권자

농협은행주식회사

교부권자

서울특별시관악구

임차인

이○○

임차인

이○○(염경진)

채권자

농협은행주식회사

채권자

농협은행주식회사의 양수인 에이피제3씨유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 16-10-25 · 서울특별시 관악구 난곡로63길 26, 6층603호 (신림동,삼성 아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 공동주택,업무시설,제1종근린생활시설,제2종근린생활시설 지2 545.37㎡ 지1 524.55㎡ 1층 218.97㎡ 2층 375.74㎡ 3층 230.09㎡ 4층 230.09㎡ 5층 230.09㎡ 6층 230.09㎡ 7층 230.09㎡ 8층 230.09㎡ 9층 167.57㎡ 10층 158.99㎡ 옥탑1층 22.83㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 68.59㎡ 토지별도등기있음

당사자

채권자

농협은행주식회사 외 1

채무자

신덕심

소유자

신덕심

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 352m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 419m · 난곡중학교 · 중학교
• 461m · 신림고등학교 · 고등학교
• 475m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 577m · 독산고등학교 · 고등학교
• 600m · 한울중학교 · 중학교
• 614m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 618m · 성보고등학교 · 고등학교
• 647m · 미성중학교 · 중학교
• 680m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 734m · 남서울중학교 · 중학교
• 754m · 서울문성중학교 · 중학교

버스

• 128m · 신림체육센터 · 관악06
• 143m · 신림청소년독서실.신림체육센터 · 20, 506, 5522A난곡, 5523, 5524, 5525, 8552
• 153m · 신림청소년독서실.신림체육센터 · 20, 506, 5522B호암, 5523, 5524, 5525, 5615, 5616, 관악06
• 168m · 관악구보훈회관.신림푸르지오 · 500, 504, 5413, 5528, 5530, 5535, 5615, 5616, 643, 651, 6512, 9, N61
• 183m · 난곡사거리 · 관악06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 관악구 난곡로63길 26, 6층603호 (신림동,삼성 아파트)

감정가

3억 4700만

최저가

2억 7760만 (80%)

건물면적

68.59㎡ (20.7평)

기일

16-10-25

등기부현황

등기 기재 없음