2015타경11367-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-06-29 경매접수
2. 15-06-30 경매개시결정
3. 15-09-24 배당요구종기
4. 16-06-15 2차 매각기일 · 최저가 3억 6800만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.70㎡ (34.7평)

제시외면적

없음

보증금

3680만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8152만

담당계

6계 · 530-1818(구내:1818)

도로명주소

난곡로

건물 · 대지권

건물

114.70㎡ (34.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신림동 1735-1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "난향초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위환경은<br />아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보<br />통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황<br />은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층건 중 제5층 제502호로서 <br />외 벽 : 페인트 및 일부 화강석 마감 등<br />내 벽 : 벽지 및 타일마감 등<br />창 호 : 하이샷시이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방 및 식당, 화장실2, 발코니, 드레스룸, 전실)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

소화전, 화재탐지설비, 위생설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 <br />있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 아파트의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 로폭 약 20 미터 내외의 주진입도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반3주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용<br />에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지및 군사시설보호법>, 준보전산<br />지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역(상대/절대정화<br />구역 최종확인은 동작교욱청에 반드시 확인이 필요한 사항임.)<학교보건법>, 진입표면구<br />역(김포공항)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 난곡로 30, 104동 5층502호 (신림동,관악산휴먼시아) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

가압류권자

유○○

교부권자

고양시덕양구

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

동수원세무서

근저당권자

주식회사에이치케이상호저축은행

압류권자

서울특별시관악구

임차인

김○○

임차인

김○○, 김○○

채권자

우리은행의 양수인 주식회사오에스비저축은행

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-15 · 서울특별시 관악구 난곡로 30, 104동 5층502호 (신림동,관악산휴먼시아) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택 지3 40.305㎡ 지하계단실 지2 40.305㎡ 지하계단실 지1 40.305㎡ 지하계단실 1층 170.101㎡ 아파트 2층 291.255㎡ 아파트 3층 291.255㎡ 아파트 4층 291.255㎡ 아파트 5층 291.255㎡ 아파트 6층 291.255㎡ 아파트 7층 291.255㎡ 아파트 8층 291.255㎡ 아파트 9층 291.255㎡ 아파트 10층 291.255㎡ 아파트 11층 291.255㎡ 아파트 12층 291.255㎡ 아파트 13층 291.255㎡ 아파트 14층 291.255㎡ 아파트 15층 291.255㎡ 아파트 16층 291.255㎡ 아파트 17층 291.255㎡ 아파트 18층 291.255㎡ 아파트 19층 291.255㎡ 아파트 20층 291.255㎡ 아파트 철근콘크리트구조 114.7㎡

당사자

채권자

우리은행의 양수인 주식회사오에스비저축은행 외 1

채무자

신명철

소유자

신명철

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 306m · 서울난향초등학교 · 초등학교
• 417m · 서울정문학교
• 462m · 광신학원
• 524m · 광신고등학교 · 고등학교
• 526m · 광신방송예술고등학교 · 고등학교
• 532m · 광신중학교 · 중학교
• 574m · 난우중학교 · 중학교
• 798m · 서울원신초등학교 · 초등학교
• 925m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 990m · 서울신우초등학교 · 초등학교
• 1105m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 1107m · 동일중학교 · 중학교

버스

• 83m · 관악산휴먼시아아파트1단지입구 · 20안양, 506, 5522A난곡, 관악08
• 86m · 관악산휴먼시아아파트1단지입구 · 20, 506, 5522B호암, 관악08
• 190m · 난향동주민센터 · 20, 506, 5522A난곡, 관악08
• 206m · 관악산휴먼시아.신림푸르지오2차 · 20, 506, 5522B호암, 관악08
• 237m · 서울난향초등학교.난향동주민센터 · 20, 506, 5522B호암, 관악08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 관악구 난곡로 30, 104동 5층502호 (신림동,관악산휴먼시아)

감정가

4억 6000만

최저가

3억 6800만 (80%)

건물면적

114.70㎡ (34.7평)

기일

16-06-15

등기부현황

등기 기재 없음