서울중앙지법 2015타경12247-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-07-13 경매접수
2. 15-07-14 경매개시결정
3. 15-09-30 배당요구종기
4. 16-07-05 2차 매각기일 · 최저가 1억 600만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.79㎡ (2.7평)

건물면적

17.79㎡ (5.4평)

토지면적

8.79㎡ (2.7평)

제시외면적

없음

보증금

1060만 (최저가의 10%)

청구금액

1690만

담당계

1계 · 530-1813(구내:1813)

건물 · 대지권

건물

17.79㎡ (5.4평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

신림동 107-100 · 8.79㎡ (2.7평)

호

7층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재, “신성초등학교” 북측 근거리에 위치함. 본건이 위치한 신림로변으로 다양한 근린생활시설이 소재하며, 후면은 연립·다세대주택이 밀집한 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 본건 서측의 신림로변으로 버스정류장이 위치하는 등 대중교통 이용여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 7층 건물 내 2층으로,<br /> (사용승인일 : 2002.06.03)<br /> 외벽 : 석재타일 붙임, 드라이비트 등 마감<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 마감.<br /> 창호 : 샛시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 및 도로 대비 평탄한 세장형 토지이며, 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 신림로와 접하며 도로관리상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 학교시설보호지구(해제입안), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 호별 위치는 건축물현황도면 상의 위치와 차이가 있어 현장에서 관리인에 탐문 조사한 결과 소유자는 현황 표시대로의 위치에 의해 소유하고 있는 것으로 확인하였으나, 재확인을 요함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림동 107-100 베리타스서울 210호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 서울특별시 관악구 신림동 107-100 베리타스서울 212호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 서울특별시 관악구 신림동 107-100 베리타스서울 213호 · 집합건물
• 목록 4 · 서울특별시 관악구 신림동 107-100 베리타스서울 214호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1) 본건 부동산은 신림동 107-100 베리타스서울(원룸) 210호, 212호, 213호, 214호임. 2) 본건 부동산 중 210호에 3회 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인 의뢰 결과 본건에는 전입세대 없다고 하며, 현재 점유자를 만날수 없어 점유자 미상으로 보고함. 3) 본건 부동산 중 212호, 213호, 214호에 3회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 청주서부지사

교부권자

서울특별시관악구

근저당권자

관악농업협동조합

임차권자

홍○○

임차인

신○○

임차인

정○○

임차인

조○○

채권자

홍○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-31 · 서울특별시 관악구 신림동 107-100 베리타스서울 210호 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 7층 업무시설 지층 38.08㎡ 전기실 1층 31.38㎡ 관리실 2층 324.84㎡오피스텔(14호) 3층 269.81㎡오피스텔(11호) 4층 269.81㎡오피스텔(11호) 5층 269.81㎡오피스텔(11호) 6층 269.81㎡오피스텔(11호) 7층 269.81㎡오피스텔(11호) 철근콘크리트조 17.79㎡

당사자

채권자

홍가영

채무자

김오영

소유자

김오영

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 370m · 서울신성초등학교 · 초등학교
• 616m · 신관중학교 · 중학교
• 617m · 봉림중학교 · 중학교
• 648m · 영락고등학교 · 고등학교
• 713m · 영락학원
• 730m · 영락의료과학고등학교 · 고등학교
• 821m · 서울삼성초등학교 · 초등학교
• 830m · 삼성고등학교 · 고등학교
• 851m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 870m · 신림중학교 · 중학교
• 872m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 939m · 미림여자고등학교 · 고등학교

버스

• 82m · 서림동주민센터.신화단지 · 152, 5516, 5517, 5519, 5522A난곡, 5528, 6514, N75, 관악05, 관악08
• 107m · 동작마트 · 5519
• 151m · 동작마트 · 5519
• 156m · 쑥고개입구 · 152, 5516, 5517, 5519, 5522B호암, 5528, 6512, 6514, N75, 관악08
• 163m · 서림동주민센터 · 관악05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

서울특별시 관악구 신림동 107-100 베리타스서울 210호

감정가

1억 600만

최저가

1억 600만 (100%)

건물면적

17.79㎡ (5.4평)

대지권면적

8.79㎡ (2.7평)

기일

16-07-05

등기부현황

등기 기재 없음