서울중앙지법 2015타경12667-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.07㎡ (14.8평)

건물면적

57.66㎡ (17.4평)

토지면적

49.07㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

1840만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 84만

담당계

3계 · 530-1815(구내:1815)

건물 · 대지권

건물

57.66㎡ (17.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

봉천동 1021 · 49.07㎡ (14.8평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 “서울봉현초등학교” 남측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 여건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철2호선 “서울대입구역” 등이 위치하고 있어 대중교통 이용상황은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브 6층 아파트 중 제4동 제4층 제404호로서,<br />외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등<br />내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등<br />창호 : 하이샷시 창호 마감 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용중입니다.<br />(제4동 제4층 제404호 : 방3, 거실 겸 주방, 욕실, 다용도실, 발코니)<br />(후첨 “내부구조도 및 임대상황” 참조 바랍니다)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급ㆍ배수설비를 갖추고 있으며, 도시가스 보일러에 의한 개별난방이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근 토지대비 남하향 완경사지에 위치한 3필 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 8-10미터 내외 포장도로와 접하고 있습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(3) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>이며, 기호(1)은 도로(접함)입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 후첨 “내부구조도 및 임대상황” 참조 바랍니다.<br />나. 기 타 : 해당사항 없습니다.<br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 관악구 봉천동 1021 일두아파트 4동 4층404호

감정가

2억 3000만

최저가

1억 8400만 (80%)

건물면적

57.66㎡ (17.4평)

대지권면적

49.07㎡ (14.8평)

기일

16-02-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음