서울중앙지법 2015타경12803-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-07-23 경매접수
2. 15-07-24 경매개시결정
3. 15-10-19 배당요구종기
4. 16-06-07 2차 매각기일 · 최저가 5억 2080만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

206.28㎡ (62.4평)

제시외면적

없음

보증금

5208만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 3651만

담당계

21계 · 530-1822, 530-2518

도로명주소

남부순환로

건물 · 대지권

건물

206.28㎡ (62.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신림동 1730

호

21층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재‘금천경찰서’남측 인근에 위치한 ‘신림<br />푸르지오 아파트’제102동 제7층 제702호로서 주위는 중소규모 상가 및 근린 생활시설, 금융기관, 학교, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 다수의 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 21층 건물 내 제7층 702호로서<br />(사용승인일 : 2005.06.21)<br />외벽 : 시멘트모르타르위 수성페인팅마감<br />창호 : 하이새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 (방4, 거실1, 주방겸 식당, 욕실겸 화장실2, 드레스룸1, 다용도실, 발코니) 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 개별난방시설, 위생 급배수 및 급탕설비, 옥내소화전설비, 화재<br />탐지설비, 승강기설비가 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(아파트부지)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측및 동측으로 약 6 - 8m 도로에 접하며 본건 동은 단지내 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194㎞)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>, 진입표면구역(김포공항)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 등 미상임.<br />나. 폐문 및 이해관계인 부재로 내부구조 및 이용상황은 집합건축물대장 현황도면 및 인근 탐문 등에 의하였는바 경매진행시 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 남부순환로 1430, 102동 7층702호 (신림동,신림푸르지오아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산에 3회 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인 의뢰 결과 본건에는 소유자 세대 이외에 전입세대 없다고 함.(전입세대주 현기철은 본건 부동산 소유자와 부부지간임)

부동산표시목록

교부권자

서울특별시관악구

기타

채무자 티○○○ 주식회사

기타

티씨엔젤 주식회사

소유자

송○○

채권자

농협은행주식회사(변경전:농업협동조합중앙회)

채권자

양수인 에이피제3씨유동화전문유한회사(구.농협은행주식회사)

채무자

티씨엔젤주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-06-07 · 서울특별시 관악구 남부순환로 1430, 102동 7층702호 (신림동,신림푸르지오아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 아파트 1층 철근콘크리트구조(아파트) 324.45㎡ 2층 철근콘크리트구조(아파트) 323.81㎡ 3층 철근콘크리트구조(아파트) 323.81㎡ 4층 철근콘크리트구조(아파트) 323.81㎡ 5층 철근콘크리트구조(아파트) 320.33㎡ 6층 철근콘크리트구조(아파트) 320.33㎡ 7층 철근콘크리트구조(아파트) 320.33㎡ 8층 철근콘크리트구조(아파트) 320.33㎡ 9층 철근콘크리트구조(아파트) 320.33㎡ 10층 철근콘크리트구조(아파트) 320.33㎡ 11층 철근콘크리트구조(아파트) 320.33㎡ 12층 철근콘크리트구조(아파트) 320.33㎡ 13층 철근콘크리트구조(아파트) 320.33㎡ 14층 철근콘크리트구조(아파트) 320.33㎡ 15층 철근콘크리트구조(아파트) 320.33㎡ 16층 철근콘크리트구조(아파트) 320.33㎡ 17층 철근콘크리트구조(아파트) 320.33㎡ 18층 철근콘크리트구조(아파트) 320.33㎡ 19층 철근콘크리트구조(아파트) 320.33㎡ 20층 철근콘크리트구조(아파트) 320.33㎡ 21층 철근콘크리트구조(아파트) 175.15㎡ 옥탑1층 철근콘크리트구조 (계단실,엘리베이터.기계실(연면적제외)) 31.9㎡ 옥탑2층 철근 콘크리트구조 (계단실,엘리베이터.기계실(연면적제외)) 35.74㎡ 철근콘크리트구조 138.64㎡

당사자

채권자

농협은행주식회사(변경전:농업협동조합중앙회) 외 1

채무자

티씨엔젤주식회사

소유자

송은수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 146m · 난곡중학교 · 중학교
• 223m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 308m · 한울중학교 · 중학교
• 334m · 독산고등학교 · 고등학교
• 393m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 448m · 서울문성중학교 · 중학교
• 464m · 미성중학교 · 중학교
• 567m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 618m · 신림고등학교 · 고등학교
• 694m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 853m · 성보고등학교 · 고등학교
• 872m · 서울정심초등학교 · 초등학교

버스

• 204m · 관악구보훈회관.신림푸르지오 · 500, 504, 5413, 5528, 5530, 5535, 5615, 5616, 643, 651, 6512, 9-3, N61
• 217m · 독산고등학교 · 5525, 5616
• 232m · 난곡중학교 · 금천08
• 258m · 관악구보훈회관.신림푸르지오 · 500, 504, 5413, 5528, 5530, 5535, 5615, 5616, 643, 651, 6512, 9, N61
• 288m · 천주교성령봉사회관.등불교회 · 500, 504, 5528, 5530, 5535, 5615, 5616, 643, 651, 6512, 9, N61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 관악구 남부순환로 1430, 102동 7층702호 (신림동,신림푸르지오아파트)

감정가

6억 5100만

최저가

5억 2080만 (80%)

건물면적

206.28㎡ (62.4평)

기일

16-06-07

등기부현황

등기 기재 없음