서울중앙지법 2015타경13004-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-27 · 경매접수
2. 15-07-28 · 경매개시결정
3. 15-10-23 · 배당요구종기
4. 17-10-17 · 5차 매각기일 · 최저가 3억 8264만 (41%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3460.00㎡ (1046.6평)

제시외면적

없음

보증금

3826만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

21계 · 530-1822

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

봉천동 175-9

당사자

채권자

박O 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 관악구 봉천동 소재 관악경찰서 서측(기호 1) 및 청룡초등학교 서측 인근<br />(기호 2)에 위치하며, 주위는 일단의 임야지대, 그 외곽의 관공서, 아파트, 연립주택, <br />단독주택, 다세대주택, 상업업무시설, 근린생활시설 등으로 이루어져 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 2호선 서울대입구역이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1은 북동향, 기호 2는 동향의 부정형 완경사이며, 참나무, 아카시아, 소나무 기타 <br />잡목이 생육하고 있는 자연림이고, 기호 1 곳곳에 등산로 및 의자 등이 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 공원, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 <br />이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />준보전산지<산지관리법>, 비오톱1등급(2015-06-18)(서울시고시제2015-157호)(저촉)<<br />서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구<br />역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교<br />보건법>.<br />기호 2 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 공원, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 <br />이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(<br />상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건<br />법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 1 곳곳에 의자 등 공원시설이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 봉천동 산175-6 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 서울특별시 관악구 봉천동 산175-9 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1) 본건 부동산은 봉천동 산175-6호 및 봉천동 산175-9호로써, 산175-6호는 청룡동 산177-3 관악경찰서 뒤쪽 임야이고, 산175-9호는 봉천동 390-3 청룡초등학교 뒤쪽 임야로써, 정확한 위치 및 인근 부동산과의 경계는 측량 감정이 필요함. 2) 따라서, 본건 부동산 지번 내에 분묘 등 존재 유무는 육안상 확인하기 어려움.

부동산표시목록

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

송OO

근저당권자

송○○

기타

근OOOOOO OOOO

기타

근저당권부채권 압류권자

소유자

이OO

소유자

이○○

압류권자

박○

채권자

박O

채권자

박○

채무자

김OO

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-10-17 · 서울특별시 관악구 봉천동 산175-9 · 임야 3460㎡

주변

학군

• 87m · 서울청룡초등학교 · 초등학교
• 296m · 서울문영여자중학교 · 중학교
• 322m · 서울문영여자고등학교 · 고등학교
• 374m · 문영학원
• 398m · 서울여자상업고등학교 · 고등학교
• 474m · 영락의료과학고등학교 · 고등학교
• 481m · 영락학원
• 545m · 영락고등학교 · 고등학교
• 751m · 서울원당초등학교 · 초등학교
• 778m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 812m · 신림중학교 · 중학교
• 898m · 서울인헌초등학교 · 초등학교

버스

• 240m · 관악경찰서.관악소방서 · 501, 5511, 5513, 5515, 5528, 6511, 6512, 6515, 750A, 750B
• 280m · 관악구청 · 5517, 651
• 281m · 관악구청 · 501, 5511, 5513, 5515, 5528, 6511, 6515, 750A, 750B, 8541
• 376m · 생모리츠타운 · 5517, 5523, 651
• 387m · 관악구청 · 501, 5517, 5523, 5528, 6511, 6512, 6515, 750A, 750B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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