서울중앙지법 2015타경14526-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 15-08-31 경매접수
2. 15-09-01 경매개시결정
3. 15-11-12 배당요구종기
4. 16-10-18 4차 매각기일 · 최저가 9769만 (39%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

96.00㎡ (29.0평)

토지면적

53.00㎡ (16.0평)

제시외면적

96.00

보증금

976만 (최저가의 10%)

청구금액

662만

담당계

5계 · 530-1817(구내:1817)

도로명주소

대학10길

건물 · 대지권

건물

96.00㎡ (29.0평) · 대지

대지권

신림동 253-25

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동에 소재하는 “삼성초등학교” 남서측 인근에 위치하며<br />주위는 단독 및 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로 주위환<br />경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 불가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하는 바<br />대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 세로(불)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 학교시설보호지구(해제입안) 가축사육제한구역<가축<br />분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 <br />군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 진입표면구역(김포공항)<항공<br />법> 임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 소유자 미상의 제시외건물이 소재함.<br /><후첨 "지적개황도" 및 "사진용지"참조>

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림동 253-25 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

1) 본건 부동산은 신림동 253-25 소재 대지 53㎡임. 2) 본건 부동산 지상에 2층짜리 주택이 제시 외 건물로 들어서 있음. 3) 본건 부동산 관할 동사무소에 확인 의뢰 결과 위 제시 외 건물에 전입한 세대(4가구)가 발견되므로 본건 부동산 점유자로 보고 일응 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단 원주횡성지사

압류권자

서울특별시관악구

임차인

강○○

임차인

김○○

임차인

이○○

임차인

장○○

채권자

서울신용보증재단

채무자겸소유자

장○○

채무자겸소유자

장준선의 파산관재인 김진상

임차인현황

매각공고

• 16-10-18 · 서울특별시 관악구 신림동 253-25 · 대 53㎡ 제시외-주택 연와조 96㎡

당사자

채권자

서울신용보증재단

채무자

장준선 외 1

소유자

장준선 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 341m · 미림여자고등학교 · 고등학교
• 370m · 미림마이스터고등학교 · 고등학교
• 386m · 서울삼성초등학교 · 초등학교
• 396m · 미림학원
• 525m · 서울신성초등학교 · 초등학교
• 543m · 삼성중학교 · 중학교
• 627m · 서울신우초등학교 · 초등학교
• 658m · 삼성고등학교 · 고등학교
• 786m · 신림중학교 · 중학교
• 852m · 서울원신초등학교 · 초등학교
• 1021m · 광신고등학교 · 고등학교
• 1071m · 광신중학교 · 중학교

버스

• 66m · 대학동노인정 · 5515
• 135m · 금호타운아파트 · 5515
• 223m · 대학동샘말공원 · 5515
• 240m · 대학동치안센터 · 5515
• 414m · 고시촌입구 · 5515

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

서울특별시 관악구 신림동 253-25

감정가

2억 4840만

최저가

9769만 (39%)

건물면적

96.00㎡ (29.0평)

기일

16-10-18

등기부현황

등기 기재 없음