서울중앙지법 2015타경15062-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 15-09-08 경매접수
2. 15-09-09 경매개시결정
3. 15-11-30 배당요구종기
4. 16-06-16 3차 매각기일 · 최저가 7040만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.33㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

704만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 500만

담당계

8계 · 530-1820(구내:1820)

도로명주소

법원단지18길

건물 · 대지권

건물

52.33㎡ (15.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신림동 1678-11

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 관악구 신림동 "남강고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 <br /> 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바,<br /> 교통상황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건으로서,<br /> 사용승인일자(2002.04.12)<br /> 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위페인팅 마감,<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br /> 창호 : 알루미늄샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3,거실,주방,욕실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비 구비되어 있으며, 기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비,<br /> 소화전설비 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 남서측 하향 완경사의 대체로 세장형의 토지로서, "주거용"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) <br /> 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: <br /> 194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 <br /> 정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<<br /> 학교보건법>, 진입표면구역(김포공항)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 본건내부는 이해관계인의 부재로 인하여 조사하지 못한바,<br /> 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림동 1678-11 지층비02호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1) 본건 부동산은 신림동 1714 `청풍그린빌 2차` 지층비02호임. 2) 본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 모아저축은행

가압류권자

한국자산관리공사

교부권자

국민건강보험공단용산지사

교부권자

서울특별시양천구

교부권자

서울특별시용산구

교부권자

종로세무서

배당요구권자

한국자산관리공사

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서울특별시관악구

압류권자

서울특별시양천구

압류권자

양천세무서

임차인

정○○

채권자

정○○

채무자겸소유자

배○○

채무자겸소유자

배해운.

임차인현황

매각공고

• 16-06-16 · 서울특별시 관악구 신림동 1678-11 지층비02호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택(10세대) 지1층 120.22㎡ 1층 132.00㎡ 2층 135.68㎡ 3층 135.68㎡ 4층 135.68㎡ 옥탑 10.80㎡ 연면적제외 철근콘크리트조 52.33㎡

당사자

채권자

정현철

채무자

배해운 외 1

소유자

배해운 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 140m · 남강고등학교 · 고등학교
• 210m · 남강중학교 · 중학교
• 602m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 634m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 685m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 716m · 난우중학교 · 중학교
• 785m · 서울원신초등학교 · 초등학교
• 797m · 신림고등학교 · 고등학교
• 823m · 성보고등학교 · 고등학교
• 849m · 광신방송예술고등학교 · 고등학교
• 850m · 성보중학교 · 중학교
• 880m · 광신중학교 · 중학교

버스

• 177m · 제일교회입구 · 관악06
• 187m · 남강중고등학교입구 · 관악06
• 197m · 충남슈퍼.생각대로통신 · 관악06
• 241m · 한마음슈퍼 · 관악06
• 286m · 애동유치원 · 관악06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 관악구 신림동 1678-11 지층비02호

감정가

1억 1000만

최저가

7040만 (64%)

건물면적

52.33㎡ (15.8평)

기일

16-06-16

등기부현황

등기 기재 없음