서울중앙지법 2015타경15932-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-09-24 경매접수
2. 15-09-25 경매개시결정
3. 15-12-24 배당요구종기
4. 16-06-02 2차 매각기일 · 최저가 2억 8800만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.77㎡ (11.7평)

건물면적

93.54㎡ (28.3평)

토지면적

38.77㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

2880만 (최저가의 10%)

청구금액

960만

담당계

2계 · 530-1814(구내:1814)

도로명주소

쑥고개로

건물 · 대지권

건물

93.54㎡ (28.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉천동 1536-2 · 38.77㎡ (11.7평)

호

7층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "봉림중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는<br />단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 지하철 2호선 "봉천역" 및 버스정류장이<br />소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건내 2층 201호로서,<br /><br />외벽 : 외장용 페인트마감 등.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감.<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 장방형 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 중로한면, 북동측으로 계단식 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(봉천동 1536-2)<br />제2종일반주거지역(7층이하), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설<br />보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(서울시동작교육지원청제2012-<br />4호(2012.4.18))<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은<br />동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>.<br /><br />(봉천동 1536-3, 1536-16)<br />제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 <br />정비계획법>, 상대정화구역(서울시동작교육지원청제2012-4호(2012.4.18))<학교보건법>,<br />학교환경위생 정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이<br />필요한 사항임)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 봉천동 1536-2 2층201호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인 의뢰 결과 본건에는 소유자세대 이외에 전입세대 없다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

외환카드 주식회사(분할전: 주식회사 한국외환은행)

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 에스비아이저축은행

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

가압류권자

하나카드 주식회사(변경전:외환카드 주식회사(분할전: 주식회사 한국외환은행))

교부권자

서울특별시관악구

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

주식회사 케이비국민카드

배당요구권자

주식회사에스비아이저축은행

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-06-02 · 서울특별시 관악구 봉천동 1536-2 2층201호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 공동주택 지2층 56.92㎡ 기계,전기실 지1층 338㎡ 주차장 14.08㎡ 계단실 1층 211.48㎡ 아파트 2층 211.48㎡ 아파트 3층 211.48㎡ 아파트 4층 211.48㎡ 아파트 5층 211.48㎡ 아파트 6층 211.48㎡ 아파트 7층 208.54㎡ 아파트 옥탑 23.04㎡ (연면적제외) 철근콘크리트조 93.54㎡

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

김병일

소유자

김병일

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 228m · 봉림중학교 · 중학교
• 307m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 439m · 영락고등학교 · 고등학교
• 467m · 영락의료과학고등학교 · 고등학교
• 483m · 영락학원
• 576m · 신관중학교 · 중학교
• 873m · 서울신성초등학교 · 초등학교
• 894m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 995m · 서울청룡초등학교 · 초등학교
• 1036m · 신림중학교 · 중학교
• 1041m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 1066m · 삼성고등학교 · 고등학교

버스

• 47m · 쑥고개 · 5517, 5523, 651
• 219m · e편한세상서울대입구아파트 · 5517, 5523, 651
• 361m · 신림2교 · 5523
• 404m · 쑥고개입구 · 152, 5516, 5517, 5519, 5522B호암, 5528, 6512, 6514, N75, 관악08
• 417m · 봉천역.관악초등학교 · 461, 506, 5413, 5523, 5530, 643, 6512, 6515, 9-3, N15, N61, N75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 관악구 봉천동 1536-2 2층201호

감정가

3억 6000만

최저가

2억 8800만 (80%)

건물면적

93.54㎡ (28.3평)

대지권면적

38.77㎡ (11.7평)

기일

16-06-02

등기부현황

등기 기재 없음