서울중앙지법 2015타경16775-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-10-12 경매접수
2. 15-10-13 경매개시결정
3. 16-01-08 배당요구종기
4. 16-06-23 2차 매각기일 · 최저가 4000만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

건물지분

건물면적

18.76㎡ (5.7평)

제시외면적

없음

보증금

400만 (최저가의 10%)

청구금액

3977만

담당계

7계 · 530-1819(구내:1819)

도로명주소

조원로16길

건물 · 대지권

건물

18.76㎡ (5.7평) · 상가

대지권

신림동 541

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 조원동 소재 "조원초등학교" 남동측 인근 신림동에 위<br />치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제<br />반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 "신대방역(2호선)"<br />이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상2층 건물내 가동 2층 10호로서<br />외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등.<br />창호 : 목재 창호 및 알루미늄 샷시 창호 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수시설, 상하수도설비 등을 갖추고 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 삼각형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 주위로 노폭 약4-6m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(10층이하), 시장(서울시고시 제2011-329호(2011.11.<br />03.)), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역, 학교<br />환경위생 정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필<br />요한 사항임.), 진입표면구역(김포공항)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림동 541 10호 2층가동 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 관악구 신림동 541 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

1) 본건 부동산은 신림동 541 `신림중앙시장 가동 2층10호`와 동지번 대지 중 강승미 지분(4118.7분의 17.94)이며 `가10호`로 표시되어 있음. 2) 본건 부동산(가동 2층10호)은 별지 기재 임차인이 점유 사용 중이라고 함.(위 시장 상가 관리소장 면담)

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단관악지사

교부권자

서울특별시관악구

근저당권자

이○○

임차인

㈜경진(천보문)

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-23 · 서울특별시 관악구 신림동 541 10호 2층가동 · 10호2층내 철근콘크리트조슬래브 지붕 2층 시장 내 2층 25.42㎡ 지하실 0.46㎡ 옥탑 0.36㎡
• 16-06-23 · 서울특별시 관악구 신림동 541 · null 대 4118.7㎡ (4118.7분의 17.94 강승미 지분 전부)

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

강승미

소유자

강승미

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 199m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 598m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 604m · 난곡중학교 · 중학교
• 633m · 한울중학교 · 중학교
• 664m · 서울문창초등학교 · 초등학교
• 735m · 신림고등학교 · 고등학교
• 788m · 독산고등학교 · 고등학교
• 838m · 성보고등학교 · 고등학교
• 855m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 867m · 서울영림초등학교 · 초등학교
• 891m · 미성중학교 · 중학교
• 897m · 남서울중학교 · 중학교

버스

• 92m · 펭귄시장 · 관악06
• 117m · 신도브래뉴.구펭귄아파트 · 관악06
• 194m · 관악구보훈회관.신림푸르지오 · 500, 504, 5413, 5528, 5530, 5535, 5615, 5616, 643, 651, 6512, 9, N61
• 245m · 난곡사거리 · 관악06
• 249m · 난곡사거리 · 20, 5522A난곡, 5522B호암, 5524

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 관악구 신림동 541 10호 2층가동

감정가

5000만

최저가

4000만 (80%)

건물면적

18.76㎡ (5.7평)

기일

16-06-23

등기부현황

등기 기재 없음