2015타경17532-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 15-10-26 경매접수
2. 15-10-27 경매개시결정
3. 16-01-25 배당요구종기
4. 16-05-11 1차 매각기일 · 최저가 1억 579만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

32.96㎡ (10.0평)

토지면적

31.50㎡ (9.5평)

제시외면적

10.00

보증금

1057만 (최저가의 10%)

청구금액

8651만

담당계

6계 · 530-1818(구내:1818)

건물 · 대지권

건물

32.96㎡ (10.0평) · 연와조 · 단독주택

대지권

신림동 341-30

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "미림여자고등학교" 서측 인근에 위치하며 주위환경은 주택재개발 신림2재정비촉진구역으로 불량주택 및 점포 등이 혼재함

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 마을버스 정류장을 이용 대중교통여건 보통시됨

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지대비 등고 평탄하며 대체로 삼각형의 단독주택 건부지로 이용됨

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 세로(가)에 접함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(12층이하),중로3류(폭12m-15m)(저촉),가축사육제한구역<가축<br />분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시<br />설보호법>,정비구역(주택재개발:신림2재정비촉진구역)<도시 및 주거환경정비법>,재정비촉<br />진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생정<br />화구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교<br />보건법>,진입표면구역(김포공항)<항공법><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물요항표 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임<br />-본건은 일부가 계획도로에 저촉되나 향후 시행될경우 보상이 되는 점을 참작하여 이에 <br /> 구애 없이 평가하였음(의견란 기호(5) 그밖의사항 및 지적개황도 참조)<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 세멘와즙평가건 주택1동<br />외벽 : 적벽돌 조적 등 마감<br />내벽 : 벽지 등 마감<br />창호 : 샤시창임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택(방2, 거실, 주방, 현관 등)(현황 폐가상태로 관리상태 등 불량함 "사진 참조")<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비 등 되어 있음<br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물 (ㄱ) 소재함(토지,건물 평가명세표 및 건물개황도 참조)<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임<br />-본건은 일부가 인접토지 동 소 808-121천 을 점유하여 소재하나 건물로서 분리 할 수<br /> 없는 점을 참작하여 이에 구애 없이 평가하였음(의견란 기호(5) 그밖의사항 및 지적<br /> 개황도 참조) <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림동 341-30 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 관악구 신림동 341-30 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 단층 건물로써 일부는 주택, 일부는 점포로 사용되어오다가 현재는 공실 상태이며, 2회 방문하여 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나, 아무런 연락이 없을 뿐 아니라 관할 동사무소에 전입세대 열람 결과 전입세대 발견되지 않고 점유자를 만날 수 없으므로 점유자 미상으로 보고함.

부동산표시목록

공유자

서○○

교부권자

국민건강보험공단관악지사

압류권자

서울특별시관악구

압류권자

서울특별시금천구

채권자

서○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-05-11 · 서울특별시 관악구 신림동 341-30 · 대 63㎡ (2분의 1 김창희 지분 전부)
• 16-05-11 · 서울특별시 관악구 신림동 341-30 · 연와조 세멘와즙평가건 주택1동 건평 13평8홉9작 (2분의 1 김창희 지분 전부) 제시외-점포 경량철골및판넬조 10㎡

당사자

채권자

서호정

채무자

김창희

소유자

김창희

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 181m · 서울원신초등학교 · 초등학교
• 286m · 미림학원
• 312m · 미림마이스터고등학교 · 고등학교
• 344m · 미림여자고등학교 · 고등학교
• 368m · 광신고등학교 · 고등학교
• 396m · 광신중학교 · 중학교
• 429m · 광신학원
• 430m · 광신방송예술고등학교 · 고등학교
• 497m · 서울신우초등학교 · 초등학교
• 587m · 난우중학교 · 중학교
• 716m · 남강중학교 · 중학교
• 801m · 남강고등학교 · 고등학교

버스

• 79m · 유완약국.성림교회 · 관악08
• 194m · 미림여고.미림마이스터고등학교 · 152, 506, 5517, 5522A난곡, 6515
• 201m · 광신고등학교.주공1단지 · 관악08
• 211m · 삼성전자 · 관악08
• 243m · 광신고등학교.주공1단지 · 관악08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 관악구 신림동 341-30

감정가

1억 579만

최저가

1억 579만 (100%)

건물면적

32.96㎡ (10.0평)

기일

16-05-11

등기부현황

등기 기재 없음