서울중앙지법 2015타경18221-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-11-09 경매접수
2. 15-11-10 경매개시결정
3. 16-02-01 배당요구종기
4. 16-06-21 2차 매각기일 · 최저가 3억 1000만 (100%) · 각하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

3100만 (최저가의 10%)

청구금액

5946만

담당계

9계 · 530-2712, 530-2518

도로명주소

남부순환로198길

건물 · 대지권

건물

59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신림동 10-622

호

17층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 장군봉길 소재 "봉림중학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 상업시설, 업무시설, 근린생활시설, 임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철2호선 "봉천역"이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경스라브지붕 17층 건물 내 제11층 제1110호로서, <br /><br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 타일마감 등,<br />창 호 : 새시창 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

10필지 일단의 대체로 부정형의 토지로서 아파트의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내외로 도로 개설되어 있으며, 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대표지번 신림동 10-622 :<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(사도)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 본건의 내부구조도는 이해관계인의 폐문, 부재, 시건장치 등으로 정확한 내부확인이 곤란하여 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰, 주민탐문 등에 의거 작성하였는바 경매 참여시 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 남부순환로198길 7, 101동 11층1110호 (신림동,성우아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산에 3회 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인 의뢰 결과 본건에는 전입세대 없다고 하며, 현재 점유자를 만날수 없어 점유자 미상으로 보고함.

부동산표시목록

가등기권자

박○○

가압류권자

조○○

교부권자

관악세무서

교부권자

국민건강보험공단관악지사

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

금천세무서

채권자

장○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-05-17 · 서울특별시 관악구 남부순환로198길 7, 101동 11층1110호 (신림동,성우아파트) · 철근콘크리트조 경스라브지붕 17층 아파트 1층 936.84㎡ 2층 931.17㎡ 3층 931.17㎡ 4층 931.17㎡ 5층 931.17㎡ 6층 931.17㎡ 7층 931.17㎡ 8층 931.17㎡ 9층 931.17㎡ 10층 931.17㎡ 11층 931.17㎡ 12층 931.17㎡ 13층 931.17㎡ 14층 788.88㎡ 15층 613.11㎡ 16층 613.11㎡ 17층 613.11㎡ 지하1층 3280.80㎡ (상가 1039.79㎡) 지하2층 3088.21㎡ (상가 41.19㎡) 철근콘크리트조 59.97㎡

당사자

채권자

장명수

채무자

박요근

소유자

박요근

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 388m · 봉림중학교 · 중학교
• 502m · 신관중학교 · 중학교
• 601m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 622m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 743m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 955m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 958m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 1000m · 당곡중학교 · 중학교
• 1016m · 영락고등학교 · 고등학교
• 1025m · 영락의료과학고등학교 · 고등학교
• 1050m · 영락학원
• 1054m · 서울신봉초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · KT&G관악지점 · 461, 500, 506, 5413, 5530, 643, 651, 6515, 9, N15, N61, N75
• 144m · KT&G관악지점 · 461, 506, 5413, 5523, 5530, 643, 6512, 6515, 9-3, N15, N61, N75
• 158m · 봉일시장 · 500, 6516, 관악11
• 209m · 봉일시장 · 6516, 관악11
• 303m · 봉일시장 · 5524, 5535, 6511, 6516, 관악03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 관악구 남부순환로198길 7, 101동 11층1110호 (신림동,성우아파트)

감정가

3억 1000만

최저가

3억 1000만 (100%)

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

기일

16-06-21

등기부현황

등기 기재 없음