서울중앙지법 2015타경18443-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-11 · 경매접수
2. 15-11-12 · 경매개시결정
3. 16-02-05 · 배당요구종기
4. 17-01-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4400만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.35㎡ (5.6평)

건물면적

44.44㎡ (13.4평)

토지면적

18.35㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

1440만 (최저가의 10%)

청구금액

9600만

담당계

21계 · 530-1822, 530-2518

도로명주소

남부순환로200가길

건물 · 대지권

건물

44.44㎡ (13.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신림동 1504-1 · 18.35㎡ (5.6평)

당사자

채권자

문상열

채무자

배길만

소유자

배길만

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 지하철 2호선 "신림역" 동측 인근에 위치하는 통칭 "우성빌라"로, 인근은 단독ㆍ다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 안정적인 주거지대로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며 도보 7분 거리에 지하철 2호선 "신림역"과 "봉천역"이 소재하고, 도보 3분거리에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 평슬래브지붕 4층 건 내 제2층 제202호로서,<br />(사용승인일: 1993.12.28)<br /><br />외벽: 적벽돌쌓기 마감<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감<br />바닥: 원목무늬장판<br />창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개호(방3, 주방, 화장실, 발코니 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급ㆍ배수설비, 전기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동측 하향 완경사의 장방형 토지로 다세대주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북동측으로 로폭 약 6M, 남동측으로 로폭 약 5.5M의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림동 1504-1 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인 의뢰 결과 본건에는 소유자세대 이외에 전입세대 없다고 함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단관악지사

채권자

문○○

채무자겸소유자

배○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-01-03 · 서울특별시 관악구 신림동 1504-1 2층202호 · 철근콘크리트조 및 벽돌조 평슬래 브지붕 4층 다세대주택(9세대) 1층 99.73㎡ 2층 99.73㎡ 3층 99.73㎡ 4층 85.04㎡ 지층96.85㎡ 지층,1,2,3층은 철근콘크리트조 4층은 벽돌조 지층중 주차장 27.54㎡ 주택(1세대)69.31㎡ 철근콘크리트조 44.44㎡

주변

학군

• 393m · 봉림중학교 · 중학교
• 456m · 신관중학교 · 중학교
• 659m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 666m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 797m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 930m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 957m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 993m · 당곡중학교 · 중학교
• 1040m · 영락고등학교 · 고등학교
• 1054m · 영락의료과학고등학교 · 고등학교
• 1066m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 1077m · 영락학원

버스

• 121m · KT&G관악지점 · 461, 500, 506, 5413, 5530, 643, 651, 6515, 9, N15, N61, N75
• 122m · KT&G관악지점 · 461, 506, 5413, 5523, 5530, 643, 6512, 6515, 9-3, N15, N61, N75
• 180m · 봉일시장 · 500, 6516, 관악11
• 231m · 봉일시장 · 6516, 관악11
• 286m · 관악우체국 · 관악03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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