서울중앙지법 2015타경19477-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-12-02 경매접수
2. 15-12-03 경매개시결정
3. 16-02-22 배당요구종기
4. 16-11-03 2차 매각기일 · 최저가 1억 9040만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.63㎡ (11.7평)

건물면적

101.21㎡ (30.6평)

토지면적

38.63㎡ (11.7평)

제시외면적

33.20

보증금

1904만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

2계 · 530-1814(구내:1814)

도로명주소

봉천로21다길

건물 · 대지권

건물

101.21㎡ (30.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

봉천동 1511-40 · 38.63㎡ (11.7평)

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "당곡고등학교" 남측 인근에 위치하는 제4층 제401호로서 주위는 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건중 제4층 제401호으로서,<br />외벽 : 드라이비트 마감 및 벽돌 마감 등,<br />내벽 : 벽지 붙임 마감 등,<br />창호 : 알미늄샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 주방, 거실, 화장실2, 다용도실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 위생 및 급탕설비와 도시가스에 의한 난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 완경사지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

노폭 약 6미터의 포장도로와 서측으로 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 봉천동 1511-40 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1) 본건 부동산은 봉천동 1511-40 `나진해피빌 가동` 4층 401호임. 2) 본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인 의뢰 결과 본건에는 소유자세대 이외에 전입세대 없다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

서울신용보증재단.

교부권자

관악세무서

교부권자

국민건강보험공단 관악지사

교부권자

서울특별시관악구

교부권자

서울특별시관악구.

근저당권자

산곡2,4동새마을금고

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

금천세무서

압류권자

서울특별시관악구

채권자

서○○

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-11-03 · 서울특별시 관악구 봉천동 1511-40 4층401호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택(4세대) 지하1층 84.66㎡ 주차장 지하1층 9.84㎡ 계단실 1층 94.5㎡ 다세대주택(1세대) 2층 94.5㎡ 다세대주택(1세대) 3층 94.5㎡ 다세대주택(1세대) 4층 77.85㎡다세대주택(1세대) 옥탑9.12㎡ 계단실(연면적제외) 철근콘크리트조 68.01㎡ 제시외-다용도실등 샷시조판넬지붕 33.2㎡

당사자

채권자

서강욱

채무자

오장근

소유자

오장근

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 221m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 266m · 당곡중학교 · 중학교
• 414m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 779m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 809m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 974m · 국사봉중학교 · 중학교
• 1085m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 1113m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 1114m · 신관중학교 · 중학교
• 1129m · 봉림중학교 · 중학교
• 1225m · 구암중학교 · 중학교
• 1249m · 서울남부초등학교 · 초등학교

버스

• 37m · 성원홈아파트 · 관악11
• 139m · 당곡중고교 · 관악11
• 148m · 보라매공영주차장 · 관악11
• 295m · 연희빌라 · 관악11
• 322m · 재넘이고개 · 관악11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 관악구 봉천동 1511-40 4층401호

감정가

2억 3800만

최저가

1억 9040만 (80%)

건물면적

101.21㎡ (30.6평)

대지권면적

38.63㎡ (11.7평)

기일

16-11-03

등기부현황

등기 기재 없음