2015타경20392-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-21 · 경매접수
2. 16-03-24 · 경매개시결정
3. 16-05-19 · 배당요구종기
4. 17-05-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7920만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

98.40㎡ (29.8평)

건물면적

80.79㎡ (24.4평)

토지면적

98.40㎡ (29.8평)

제시외면적

없음

보증금

1792만 (최저가의 10%)

담당계

6계 · 530-1818(구내:1818)

도로명주소

인헌1다길

건물 · 대지권

건물

80.79㎡ (24.4평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

봉천동 173-9 · 98.40㎡ (29.8평)

당사자

채무자

조국선 외 6

소유자

윤재환 외 7

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "인헌중학교" 동측 인근에 위치하며, 주변은<br /> 다세대주택, 연립주택 및 단독주택, 학교, 임야 등이 소재하는 주거지역음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장과 근거리에 지하철(2호선 낙성대입구역)이 <br /> 소재하여 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건물은 철근콘크리트조 아스팔트 슁글지붕 4층건 중 1층 102호로서 <br /> (사용승인일자 : 1993.07.20)<br /> 외벽 : 치장벽돌 노출쌓기<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임<br /> 창호 : 알미늄샤시 창호 등으로 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3, 거실, 주방, 욕실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별 난방설비, 급배수 및 위생설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음 <br /> <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서향 완경사지의 사다리형에 유사한 토지로 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 6미터, 북측과 남측으로 약 4미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종 일반주거지역<br /> 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역, 학교환경위생 정 <br /> 화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대중인 것으로 조사되나 자세한 임대내역은 미상임.<br /> 2) 기타 : 본건의 내부구조는 집합건축물대장상 건축물현황도와 다소 상이하니 경매 <br /> 진행시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 봉천동 173-9 1층102호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사서울은행

가압류권자

주식회사제일은행

교부권자

구로세무서

교부권자

국민건강보험공단 창원중부지사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

국민건강보험공단충주지사

교부권자

인천광역시연수구

배당요구권자

주식회사 케이알앤씨

상대방

조○○

상대방

조○○

상대방

조○○

상대방

조○○

상대방

조○○

상대방

조○○

상대방

조○○

소유자

윤○○

소유자

조○○

소유자

조○○

소유자

조○○

소유자

조○○

소유자

조○○

소유자

조○○

소유자

조○○

신청인

윤○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서울특별시관악구

압류권자

인천광역시연수구

압류권자

주식회사 케이알앤씨

임차인

김○○

임차인

최○○

임차인현황

매각공고

• 17-05-24 · 서울특별시 관악구 봉천동 173-9 1층102호 · 철근콘크리트조 아스팔트 슁글지붕 4층 연립주택 1층 343.32㎡ 주택(4세대) 2층 343.32㎡ 주택(4세대) 3층 343.32㎡ 주택(4세대) 4층 343.32㎡ 주택(4세대) 지층 453.60㎡ 주차장 433.44㎡ 계단실 20.16㎡ 철근콘크리트조 80.79㎡

주변

학군

• 128m · 인헌중학교 · 중학교
• 146m · 인헌고등학교 · 고등학교
• 339m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 584m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 692m · 남성중학교 · 중학교
• 1012m · 서울인헌초등학교 · 초등학교
• 1150m · 동작고등학교 · 고등학교
• 1176m · 관악중학교 · 중학교
• 1266m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 1283m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 1352m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 1375m · 서울남성초등학교 · 초등학교

버스

• 344m · 우리현대마트 · 관악04
• 351m · 동인약국.인헌중고입구 · 관악04
• 369m · 인수당약국 · 관악04
• 370m · 인수당약국 · 관악04
• 373m · 오리사랑 · 관악04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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