서울중앙지법 2015타경100649-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 15-05-07 경매접수
2. 15-05-08 경매개시결정
3. 15-08-03 배당요구종기
4. 16-02-03 1차 매각기일 · 최저가 1억 4800만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.67㎡ (7.5평)

건물면적

45.04㎡ (13.6평)

토지면적

24.67㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

1480만 (최저가의 10%)

청구금액

713만

담당계

2계 · 530-1814(구내:1814)

도로명주소

난곡로49길

건물 · 대지권

건물

45.04㎡ (13.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신림동 760-15 · 24.67㎡ (7.5평)

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 관악구 신림동 소재 미성초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대<br />주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 접근 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물 내 5층 502호이며,<br />외벽 : 벽돌 조적,<br />창호 : 알루미늄 및 플라스틱 이중 창틀 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 욕실, 주방/식당, 거실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방, 도시가스, 급배수 및 위생설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형이며, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 약 6미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관<br />리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보<br />호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(상대/절대정화구역 <br />최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>, 진입표면구역(<br />김포공항)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림동 760-15 5층 502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 소유자세대 이외에 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

교부권자

관악세무서

교부권자

국민건강보험공단 구로지사

교부권자

서울특별시관악구

근저당권자

주식회사하나은행

임차인

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-02-11 · 서울특별시 관악구 신림동 760-15 5층 502호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 다세대주택(8세대) 1층 153.68㎡ 2층 153.68㎡ 3층 153.68㎡ 4층 140.21㎡ 5층 115.05㎡ 옥탑 15.60㎡ 철근콘크리트조 45.04㎡

당사자

채권자

김도형

채무자

이남열

소유자

이남열

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 207m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 253m · 미성중학교 · 중학교
• 303m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 317m · 독산고등학교 · 고등학교
• 335m · 신림고등학교 · 고등학교
• 348m · 난곡중학교 · 중학교
• 463m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 576m · 서울문성중학교 · 중학교
• 615m · 성보고등학교 · 고등학교
• 685m · 한울중학교 · 중학교
• 778m · 성보중학교 · 중학교
• 800m · 서울정심초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 라이프아파트 · 관악10
• 90m · 난곡우체국사거리 · 20, 506, 5522A난곡, 5522B호암, 5523, 5524, 5615, 5616, 8552
• 173m · 신림고등학교 · 관악06, 관악10
• 180m · 미성중학교 · 관악10
• 244m · 신일교회앞.도깨비시장 · 20, 506, 5522A난곡, 5522B호암, 5523, 5524, 5615, 5616, 8552

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 관악구 신림동 760-15 5층 502호

감정가

1억 4800만

최저가

1억 4800만 (100%)

건물면적

45.04㎡ (13.6평)

대지권면적

24.67㎡ (7.5평)

기일

16-02-03

등기부현황

등기 기재 없음