서울중앙지법 2015타경100755-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 15-05-13 경매접수
2. 15-05-14 경매개시결정
3. 15-08-07 배당요구종기
4. 16-05-12 1차 매각기일 · 최저가 2억 3000만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2300만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

8계 · 530-1820(구내:1820)

도로명주소

난곡로35길

건물 · 대지권

건물

59.76㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신림동 721-2

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "난곡초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 13층 건 중 제4층 제402호로서,<br /><br />외벽: 몰탈위 페인트 마감.<br />창호: 샷시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 주방1, 거실1, 화장실1 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완만한 경사지 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북동측으로 노폭 약 8미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 문화재보호구역(천연기념물 제271호(신림동 굴참나무)), 문화재 보존영향 검토대상구역(자세한 사항은 문화재청(천연기념물과) 서울특별시(문화재과) 관악구(문화체육과)로 문의바람), 과밀억제권역, 학교환경위생 정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 진입표면구역(김포공항)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 난곡로35길 28-7, 나동 4층402호 (신림동,건영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

서울특별시관악구

배당요구권자

주식회사 국민은행

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

권○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김명숙.

임차인현황

매각공고

• 16-05-12 · 서울특별시 관악구 난곡로35길 28-7, 나동 4층402호 (신림동,건영아파트) · 철근콘크리트조평슬래브지붕 13층아파트 1층840.79㎡ 2층831.79㎡ 3층831.79㎡ 4층831.79㎡ 5층831.79㎡ 6층831.79㎡ 7층831.79㎡ 8층831.79㎡ 9층831.79㎡ 10층831.79㎡ 11층831.79㎡ 12층831.79㎡ 13층831.79㎡ 지1층828.72㎡ 철근콘크리트조 59.76㎡

당사자

채권자

권경조

채무자

김명숙 외 1

소유자

김명숙 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 173m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 630m · 미성중학교 · 중학교
• 660m · 남강중학교 · 중학교
• 682m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 690m · 난우중학교 · 중학교
• 700m · 남강고등학교 · 고등학교
• 749m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 789m · 독산고등학교 · 고등학교
• 856m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 870m · 신림고등학교 · 고등학교
• 876m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 876m · 서울미성초등학교 · 초등학교

버스

• 250m · 우림시장.난곡보건분소 · 20, 506, 5522A난곡, 5522B호암, 5523, 5524, 5615, 5616, 8552
• 273m · 남강중고등학교입구 · 20안양, 506, 5522B호암, 5523, 5524, 5615, 5616
• 276m · 남강중고등학교입구 · 20
• 278m · 우림시장.난곡보건분소 · 20
• 278m · 남강중고등학교입구 · 20, 506, 5522A난곡, 5523, 5524, 5615, 5616, 8552

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 관악구 난곡로35길 28-7, 나동 4층402호 (신림동,건영아파트)

감정가

2억 3000만

최저가

2억 3000만 (100%)

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

기일

16-05-12

등기부현황

등기 기재 없음