서울중앙지법 2015타경103921-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.17㎡ (6.1평)

건물면적

40.41㎡ (12.2평)

토지면적

20.17㎡ (6.1평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

2593만

담당계

7계 · 530-1819(구내:1819)

도로명주소

신림로44나길

건물 · 대지권

건물

40.41㎡ (12.2평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

신림동 92-238 · 20.17㎡ (6.1평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신관중학교" 남동측 인근에 위치하는 통칭<br />리츠빌라 제3층 제302호로서 북서측 인근 지하철 2호선 신림역 주변 편의시설을 <br />이용중에 있고, 주위는 빌라, 주택 등이 혼재하고 있어 주위여건은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

남측 인근에 신림역 및 서울대입구역 방면으로 연계하는 시내버스 및 마을버스가<br />운행중에 있어 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건물은 철근콘크리트 및 조적조 슬래브지붕 4층 중 3층 302호로서<br />외벽 : 벽돌쌓기, 세멘몰탈위페인트<br />내벽 : 벽지, 타일 등<br />창호 : 샷시창 등으로 치장 또는 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. < 후면 "내부구조도" 참조 >

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생시설 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 난방구조임.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측으로 하향경사진 지역으로 계단식으로 택지조성한 세장형의 토지로서 리츠빌라 <br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 급경사를 이루는 동측으로 폭 약6미터 내외, 북측으로 폭 약4미터 내외의<br />콘크리트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 도로(사도)(접함),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 본 건물은 1994년도에 신축한 다세대주택으로서 현황 관리상태 등은 보통시됨.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 관악구 신림동 92-238 3층302호

감정가

1억 4000만

최저가

1억 1200만 (80%)

건물면적

40.41㎡ (12.2평)

대지권면적

20.17㎡ (6.1평)

기일

16-06-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음