서울중앙지법 2015타경104054-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

74.63㎡ (22.6평)

토지면적

149.00㎡ (45.1평)

제시외면적

30.00

보증금

2332만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

1계 · 530-1813(구내:1813) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침

도로명주소

난곡로24바길

건물 · 대지권

건물

74.63㎡ (22.6평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

신림동 646-181

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "난우중학교" 북측 인근에 소재하며, 부근은 <br /> 노후화된 주택지대로 다세대주택 및 단독주택 등이 혼재하는 주거지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량출입 불가하나, 인근에 노선버스 정류장 위치하여 교통사정은 보？시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

서측 하향 경사지를 조성한 사각형의 토지(서측에 약 3.5미터의 축대)로, 단독주택 부 <br /> 지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 2미터 정도의 차량 진출입이 불가한 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종 일반주거지역(7층이하)<br /> 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역, 학교환경위생 정 <br /> 화구역, 진입표면구역(김포공항)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(ㄱ): 벽돌조 슬래브지붕 1층 주거용 약 23㎡가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본 건물은 벽돌조 시멘트기와지붕 단층 주택으로<br /> (사용승인일자 : 1970.04.21)<br /> 외벽 : 적벽돌쌓기 및 판넬 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임<br /> 창호 : 하이샤시 창호 등으로 마감하였음.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스에 의한 개별 난방설비, 급배수 및 위생시설 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(ㄴ): 샤시조 철판지붕 단층 다용도실 약 7㎡가 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /> 2) 현장조사시 거주인 부재로 내부구조도 등은 인근 유사물건의 평가전례 및 외부관찰<br /> 등에 의하여 개략적으로 작성하였는바 참고바람.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 관악구 신림동 646-181

감정가

3억 6448만

최저가

2억 3326만 (64%)

건물면적

74.63㎡ (22.6평)

기일

16-09-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음