서울중앙지법 2015타경104191-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 15-11-23 경매접수
2. 15-11-24 경매개시결정
3. 16-02-05 배당요구종기
4. 16-04-05 1차 매각기일 · 최저가 1억 1000만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.16㎡ (2.5평)

건물면적

27.09㎡ (8.2평)

토지면적

8.16㎡ (2.5평)

제시외면적

없음

보증금

1100만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

3계 · 530-1815(구내:1815)

도로명주소

관천로12길

건물 · 대지권

건물

27.09㎡ (8.2평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

신림동 1437-20 · 8.16㎡ (2.5평)

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신림역" 북서측 인근에 위치한 (통칭)신오오피스텔 제3층 제303호로서, 주변은 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하고 인근 대로변에 노선버스정류장이 소재하며 남동측 인근에 전철역(신림역)이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 8층 건물내 제3층 제303호로서,<br />외벽 : 석재붙임 드라이비트 마감.<br />창호 : 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 소화전, 승강기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서 오피스텔의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 폭 6m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(신림지구중심[서울시고시 제2015-111(2015.4.30.)]), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 관천로12길 35, 3층303호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 천안지사

교부권자

안양세무서

소유자

조○○

소유자

조○○(개명전:조명)

압류권자

서울특별시관악구

압류권자

천안세무서

임차인

서○○

채권자

서○○

채무자

조○○(개명전: 조명희)

임차인현황

매각공고

• 16-04-05 · 서울특별시 관악구 관천로12길 35, 3층303호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 8층 업무시설 지1층 198.69㎡ 주차장 지1층 19.92㎡ 홀, 물탱크실 1층 196.47㎡ 업무시설(오피스텔) 2층 193.50㎡ 업무시설(오피스텔) 3층 193.50㎡ 업무시설(오피스텔) 4층 193.50㎡ 업무시설(오피스텔) 5층 193.50㎡ 업무시설(오피스텔) 6층 193.50㎡ 업무시설(오피스텔) 7층 193.50㎡ 업무시설(오피스텔) 8층 174.60㎡ 업무시설(오피스텔) 옥탑1 27.36㎡ 계단실, 물탱크실 옥탑2 27.36㎡ 계단실, 기계실 철근콘크리트조 27.09㎡ (1 소유권대지권 383.1분의 8.16)

당사자

채권자

서자영

채무자

조서지(개명전: 조명희)

소유자

조명희 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 431m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 505m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 683m · 남서울중학교 · 중학교
• 758m · 성보중학교 · 중학교
• 841m · 당곡중학교 · 중학교
• 902m · 성보고등학교 · 고등학교
• 945m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 963m · 신관중학교 · 중학교
• 1002m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 1136m · 문창중학교 · 중학교
• 1156m · 서울문창초등학교 · 초등학교
• 1174m · 신림고등학교 · 고등학교

버스

• 215m · 신림동별빛거리입구 · 152, 461, 504, 5516, 5522A난곡, 5525, 5535, 6514, 6515, N15, 새벽A504
• 231m · 봉림교 · 5519
• 265m · 신림사거리.신림역 · 506, 5522B호암, 5523
• 271m · 신림동별빛거리입구 · 152, 461, 500, 504, 5516, 5522B호암, 5525, 5535, 6514, 6515, 8561, N15, 새벽A504
• 273m · 신림사거리.신림역 · 500, 504, 5413, 5519, 5525, 5528, 5530, 5535, 643, 651, 6512, 9, N61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

서울특별시 관악구 관천로12길 35, 3층303호

감정가

1억 1000만

최저가

1억 1000만 (100%)

건물면적

27.09㎡ (8.2평)

대지권면적

8.16㎡ (2.5평)

기일

16-04-05

등기부현황

등기 기재 없음