서울중앙지법 2015타경104290-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.95㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

3000만 (최저가의 10%)

청구금액

3183만

담당계

2계 · 530-1814(구내:1814)

도로명주소

인헌12길

건물 · 대지권

건물

49.95㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

봉천동 1707-1

호

9층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

지하철2호선 [낙성대역] 남동측 근거리 및 [인헌고등학교] 남서측 인근에 위치함.<br /><br />아파트단지와 단독주택, 다가구주택 및 중소규모 공동주택이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 마을버스정류장이 단지 남측에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 9층 아파트 내 6층 606호 단위세대로<br />외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅마감 등<br />내벽 : 벽지도배 등 마감<br />창호 : 알루미늄 단창 및 이중창 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호(방2, 거실, 주방, 욕실겸화장실 등)로 이용 중임.<br />별첨 "건물이용 및 임대상황" 참고바람

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방임.<br /><br />급배수 및 위생설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 유사한 부정형으로 다소 경사지이나 조성된 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지의 부지가 남측(인현16길), 동측, 북측(인현12길) 도로에 접하고 있음.본건 아파트 단지의 부지가 남측(인현16길), 동측, 북측(인현12길) 도로에 접하고 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역, 학교환경위생 정화구역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

별무함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 관악구 인헌12길 46-1, 204동 6층606호 (봉천동,은천아파트)

감정가

3억

최저가

3억 (100%)

건물면적

49.95㎡ (15.1평)

기일

16-06-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음