서울중앙지법 2015타경104474-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-12-09 경매접수
2. 15-12-10 경매개시결정
3. 16-02-15 배당요구종기
4. 16-08-11 2차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.06㎡ (7.9평)

건물면적

77.25㎡ (23.4평)

토지면적

26.06㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

633만

담당계

4계 · 530-1816(구내:1816)

도로명주소

봉천로23다길

건물 · 대지권

건물

77.25㎡ (23.4평) · 연와조 · 다세대주택

대지권

봉천동 645-26 · 26.06㎡ (7.9평)

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 은천초등학교에서 북서측 인근에 소재하며,<br />부근은 단독주택, 아파트, 다세대주택 등 소규모의 공동주택 으로 밀집형성된 <br />기존주택 단지로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하는 등 제반대중교퉁 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

알.씨 및 연와조 평슬라브지붕 4층 다세대주택 4층건 중 제2층 201호로서<br />외벽 : 적연와쌓기, 몰탈위페인팅 등 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부타일루붙임 등임.<br />창호 : 알미늄샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 (방3, 거실, 주방, W.C/2, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 상하수도시설, 보일러에 의한 난방설비, 등 되여있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건서측으로 로폭 약3미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:194M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권<br />정비계획법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상이며<br />기타 : 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 봉천동 645-26 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

주식회사우리은행의양수인에이피제4씨유동화전문유한회사

배당요구권자

서울보증보험주식회사

배당요구권자

주식회사케이티

소유자

박○○

임차인

정○○

임차인

조○○

채권자

신용보증기금

채무자

주식회사 케이티글로벌

임차인현황

매각공고

• 16-08-11 · 서울특별시 관악구 봉천동 645-26 2층201호 · 알.씨 및 연와조 평슬라브지붕 4층 다세대주택 1층 144.05㎡(주택2세대) 2층 143.57㎡(주택2세대) 3층 143.57㎡(주택2세대) 4층 72.62㎡(주택1세대) 지층 141.89㎡(주택2세대) 알.씨조 77.25㎡

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

주식회사 케이티글로벌

소유자

박관진

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 458m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 466m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 495m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 595m · 당곡중학교 · 중학교
• 735m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 789m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 822m · 국사봉중학교 · 중학교
• 911m · 봉림중학교 · 중학교
• 986m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 1003m · 구암중학교 · 중학교
• 1009m · 신관중학교 · 중학교
• 1033m · 서울신봉초등학교 · 초등학교

버스

• 216m · 경천교회 · 관악03
• 234m · 국회단지입구 · 관악03
• 257m · 봉일시장 · 5524, 5535, 6511, 6516
• 258m · 봉일시장 · 관악03
• 301m · 은천교앞 · 관악03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 관악구 봉천동 645-26 2층201호

감정가

2억 8000만

최저가

2억 2400만 (80%)

건물면적

77.25㎡ (23.4평)

대지권면적

26.06㎡ (7.9평)

기일

16-08-11

등기부현황

등기 기재 없음