서울중앙지법 2016타경12-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 15-12-31 경매접수
2. 16-01-04 경매개시결정
3. 16-03-28 배당요구종기
4. 16-07-21 3차 매각기일 · 최저가 1906만 (21%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

77.70㎡ (23.5평)

제시외면적

없음

보증금

190만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 5393만

담당계

8계 · 530-1820(구내:1820)

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

신림동 545-9

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 “신대방역” 남측 인근에 소재하는 토지로서 주위는 단독주택, 근린상가 등이 혼재하는 주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역이 인접하여 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형의 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 각각 노폭 약 4m의 도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1. 549-5, 545-4 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>, 진입표면구역(김포공항)<항공법><br /><br />3. 545-9 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 진입표면구역(김포공항)<항공법>

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림동 549-5 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 서울특별시 관악구 신림동 545-4 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 서울특별시 관악구 신림동 545-9 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

1) 본건 부동산 신림동 549-5, 신림동 545-4, 신림동 545-9은 도로 3필지 임. 2) 본건 부동산 신림동 549-5 도로는 신림동 549-3 상가건물과 신림동 549-7 상가건물 사이에 있는 너비 약 5m인 직사각형 모양의 토지이고, 신림동 545-4 도로는 신림동 545-2 대지와 545-5 대지 사이에 있는 너비 약 7m인 직사각형 모양의 토지이고, 신림동 545-9 도로는 신림동 545-8 대지와 545-10 대지 사이에 있는 너비 약 5m인 직사각형 모양의 토지로써 모두 주택가 도로로 사용 중임.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

한국산업은행

기타

양수인 박종성

채권자

주택도시보증공사

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김희철.

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-03-16 · 서울특별시 관악구 신림동 545-9 · 도로 77.7㎡

당사자

채권자

주택도시보증공사

채무자

김희철 외 1

소유자

김희철 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 248m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 442m · 한울중학교 · 중학교
• 465m · 난곡중학교 · 중학교
• 505m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 653m · 독산고등학교 · 고등학교
• 698m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 729m · 서울문성중학교 · 중학교
• 759m · 신림고등학교 · 고등학교
• 779m · 미성중학교 · 중학교
• 844m · 서울문창초등학교 · 초등학교
• 845m · 서울영림초등학교 · 초등학교
• 895m · 서울난우초등학교 · 초등학교

버스

• 133m · 관악구보훈회관.신림푸르지오 · 500, 504, 5413, 5528, 5530, 5535, 5615, 5616, 643, 651, 6512, 9, N61
• 161m · 관악구보훈회관.신림푸르지오 · 500, 504, 5413, 5528, 5530, 5535, 5615, 5616, 643, 651, 6512, 9-3, N61
• 210m · 천주교성령봉사회관.등불교회 · 500, 504, 5528, 5530, 5535, 5615, 5616, 643, 651, 6512, 9, N61
• 229m · 조원경로당 · 관악06
• 266m · 신도브래뉴.구펭귄아파트 · 관악06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

서울특별시 관악구 신림동 545-9

감정가

9090만

최저가

1906만 (21%)

기일

16-07-21

등기부현황

등기 기재 없음