와든스톤법원경매

경매· 아파트

서울중앙지법 2016타경340-1

서울특별시 관악구 신림로 318, 9층906호 (신림동,청암두산위브센티움)

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가4억1.6천만/평· 감정가 4억 (100%)

담당계4계530-1816(구내:1816)

서울중앙지법 2016타경340-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4억감정가 대비 100%
감정가
4억최저가 = 감정가
최저 평당가
1.6천만/평건물면적 기준 · 총액 4억
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 4억 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
84.51㎡ (25.6평)
제시외면적
없음
보증금
4000만 (최저가의 10%)
청구금액
2500만
담당계
4계 · 530-1816(구내:1816)
도로명주소
신림로

건물 · 대지권

건물
84.51㎡ (25.6평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트
대지권
신림동 86-3
호
22층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 지하철2호선 "신림역" 남측 인근에 위치하며,<br />인근은 상업 및 업무용 건물이 밀집되어 있는 번화한 상가지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선<br />"신림역"이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건 내<br />9층 906호로서,<br />(사용승인일자 : 2005.07.08)<br />외벽 : 복합판넬 및 석재붙임 마감 등,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창호 : 샷시 창호 등임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<후첨 "내부구조도" 참조>

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 지하주차장설비,<br />도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서향 완경사지를 평탄하게 조성한 3필지 일단의 토지로서, 아파트, 판매 및 영업<br />시설, 업무시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 간선도로인 신림로에 접하고 있으며 남측으로 세로에 접하고 있어<br />제반 접면도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
기호 1<br />도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 <br />및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <br /><br />기호 2<br />도시지역, 일반상업지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역(신림지구중심<br />[서울시고시 제2015-111(2015.4.30.)]), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 <br />관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조<br />구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <br /><br />기호 3<br />도시지역, 일반상업지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역(신림지구중심<br />[서울시고시 제2015-111(2015.4.30.)]), 도로(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합) <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 <br />제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보<br />호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
16-07-28sd2016.08.02 도달
16-07-28sd2016.07.29 도달
16-07-28sd2016.08.02 도달
16-07-28sd2016.08.01 도달
16-07-28sd2016.08.01 도달
16-07-28sd2016.08.01 도달
16-07-15sd2016.07.20 도달
16-05-12sd2016.05.20 수취인불명
16-03-29sd2016.04.09 수취인불명
16-02-04sd2016.03.13 수취인불명
16-01-14sd2016.01.20 폐문부재
16-01-14sd2016.01.18 도달

목록

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현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산에 3회 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인 의뢰 결과 본건에는 소유자 세대 이외에 전입세대 없다고 함.(전입세대주 배명임은 본건 부동산 소유자와 모자지간임)

부동산

부동산표시목록

가압류권자 서울신용보증재단

교부권자 관악세무서

교부권자 국민건강보험공단관악지사

근저당권자 주식회사오케이저축은행

배당요구권자 서울신용보증재단

채권자 박○○

채무자겸소유자 정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

16-06-30 · 서울특별시 관악구 신림로 318, 9층906호 (신림동,청암두산위브센티움) · 철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 공동주택 및 판매 및 영업시설, 업무시설 지하6층 1,172.1㎡(기계실, 전기실), 695.97㎡(주차장) 지하5층 2,384.63㎡(주차장), 54.36㎡(계단실, 승강기홀) 지하4층 2,384.63㎡(주차장), 54.36㎡(계단실, 승강기홀) 지하3층 2,396.31㎡(주차장), 42.68㎡(계단실, 승강기홀) 지하2층 2,319.78㎡(주차장), 119.21㎡(계단실, 승강기홀) 지하1층 2,011.17㎡(상점), 113.19㎡(주차램프),115.76㎡(계단실, 승강기홀) 1층 1,655.28㎡(상점),165㎡(주차램프), 169.74㎡(계단실, 승강기홀) 2층 916.6㎡(상점), 403.2㎡(계단실, 승강기홀, 로비) 3층 1,516.03㎡(상점), 127.04㎡(계단실, 승강기홀) 4층 1,516.03㎡(상점), 127.04㎡(계단실, 승강기홀) 5층 1,424.59㎡(상점), 218.48㎡(계단실, 승강기홀) 6층 1,516.03㎡(상점), 127.04㎡(계단실, 승강기홀) 7층 1,589.11㎡(사무소), 53.96㎡(계단실, 승강기홀) 8층 108.07㎡(주민공동시설), 165.09㎡(계단실, 승강기홀) 9층 831.925㎡(아파트) 10층 831.925㎡(아파트) 11층 831.925㎡(아파트) 12층 831.925㎡(아파트) 13층 831.925㎡(아파트) 14층 831.925㎡(아파 트) 15층 831.925㎡(아파트) 16층 831.925㎡(아파트) 17층 831.925㎡(아파트) 18층 831.925㎡(아파트) 19층 638.69㎡(아파트) 20층 507.01㎡(아파트) 21층 507.01㎡(아파트) 22층 434.79㎡(아파트) 옥탑 112.08㎡(승강기기계실-연면적제외) 철근콘크리트구조 84.505㎡

당사자

채권자
박용만
채무자
정윤혁
소유자
정윤혁

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 436m신관중학교중학교
  • 641m서울신림초등학교초등학교
  • 758m봉림중학교중학교
  • 774m서울남부초등학교초등학교
  • 787m성보중학교중학교
  • 795m남서울중학교중학교
  • 823m서울당곡초등학교초등학교
  • 952m성보고등학교고등학교
  • 1065m당곡중학교중학교
  • 1107m당곡고등학교고등학교
  • 1157m서울관악초등학교초등학교
  • 1198m서울은천초등학교초등학교

버스

  • 68m신림사거리152, 5516, 5522A난곡, 651, 6514, N75
  • 80m신림사거리5519, 5522B호암, 5523, 5528, 6512
  • 91m신림역2번출구152, 5516, 6514, N75
  • 121m서원동승리교앞152, 5519, 5522A난곡, 5528, 651, 관악08
  • 128m서원치안센터.건강보험관악지사관악05, 관악10

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
서울특별시 관악구 신림로 318, 9층906호 (신림동,청암두산위브센티움)
감정가
4억
최저가
4억 (100%)
건물면적
84.51㎡ (25.6평)
기일
16-06-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›관악구›2016년

서울특별시 관악구 진행 물건