서울중앙지법 2016타경845-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

27.14㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

1687만

담당계

1계 · 530-1813(구내:1813)

도로명주소

호암로

건물 · 대지권

건물

27.14㎡ (8.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신림동 306-119

호

6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 “미림여자고등학교” 남측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 다세대주택, 단독주택 및 중·소규모의 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 여건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 위치하고 있어 대중교통 이용상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 중<br />제103동 제6층 제602호로서,<br />외벽 : 석재붙임 마감 등<br />내벽 : 벽지 및 일부타일붙임 마감 등<br />창호 : 하이샷시 창호 마감 등 입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(도시형생활주택단지형)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급,배수설비를 갖추고 있으며, 도시가스 보일러에 의한 개별난방 및 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근 토지대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 다세대주택(도시형생활주택단지형) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 5미터 내외 포장도로와 접하고 있습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>, 진입표면구역(김포공항)<항공법>입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 후첨 “내부구조도 및 임대상황” 참조 바랍니다.<br /><br />나. 기 타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 4266만 ~ 1억 7080만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 관악구 호암로 524-12, 103동 6층602호 (신림동,예지팰리스78차)

감정가

1억 4000만

최저가

1억 4000만 (100%)

건물면적

27.14㎡ (8.2평)

기일

16-12-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음