서울중앙지법 2016타경1374-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-02-02 경매접수
2. 16-02-03 경매개시결정
3. 16-05-06 배당요구종기
4. 16-06-01 1차 매각기일 · 최저가 2억 6000만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.34㎡ (21.3평)

제시외면적

없음

보증금

2600만 (최저가의 10%)

청구금액

1200만

담당계

10계 · 530-2714, 530-2518

건물 · 대지권

건물

70.34㎡ (21.3평) · 벽돌조 · 연립주택

대지권

신림동 107-101

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 “신성초등학교" 북측 근거리에 위치하는 연립<br />주택(통칭 "관악맨션") 제다동 제1층 제102호로서, 주위는 본건이 위치한 신림로변으로 <br />다양한 근린생활시설이 소재하며 후면으로는 단독 및 다세대주택이 밀집한 주거지대로<br />주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등<br />대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브 지붕 위 시멘트기와 지붕 2층건 내 1층 102호로서,<br />(사용승인일자 : 1981.01.16)<br />외벽 : 적벽돌 쌓기 및 일부 시멘트몰탈위 페인팅마감 등,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.<후첨 "내부구조도" 참조>

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 신림로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 학교시설보호지구(해제입안), 도로(접합),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:<br />194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림동 107-101 다동 1층102호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 3회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

가압류권자

광주광역시 축산업협동조합

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

대전농업협동조합

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신한카드주식회사

근저당권자

농업협동조합중앙회

임차인

백○○

채권자

광주광역시 축산업협동조합

채무자겸소유자

백○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-01 · 서울특별시 관악구 신림동 107-101 다동 1층102호 · 벽돌조 슬래브 지붕 위 시멘트기와 지붕2층 연립주택 1층 164.96㎡ 2층 164.96㎡ 지하실 77.36㎡ 벽돌조 56.46㎡ 지하실 13.88㎡

당사자

채권자

광주광역시 축산업협동조합

채무자

백춘익

소유자

백춘익

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 350m · 서울신성초등학교 · 초등학교
• 630m · 신관중학교 · 중학교
• 642m · 봉림중학교 · 중학교
• 670m · 영락고등학교 · 고등학교
• 734m · 영락학원
• 752m · 영락의료과학고등학교 · 고등학교
• 809m · 서울삼성초등학교 · 초등학교
• 827m · 삼성고등학교 · 고등학교
• 863m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 871m · 신림중학교 · 중학교
• 878m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 913m · 미림여자고등학교 · 고등학교

버스

• 96m · 서림동주민센터.신화단지 · 152, 5516, 5517, 5519, 5522A난곡, 5528, 6514, N75, 관악05, 관악08
• 126m · 동작마트 · 5519
• 147m · 서림동주민센터 · 관악05
• 158m · 동작마트 · 5519
• 183m · 쑥고개입구 · 152, 5516, 5517, 5519, 5522B호암, 5528, 6512, 6514, N75, 관악08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

서울특별시 관악구 신림동 107-101 다동 1층102호

감정가

2억 6000만

최저가

2억 6000만 (100%)

건물면적

70.34㎡ (21.3평)

기일

16-06-01

등기부현황

등기 기재 없음